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申请办理房屋遗产继承需要哪些办理手续?如何申请办理遗嘱公证?

2020年05月27日 21:26:00 来源:房产超市网
[导读]依据要求,继承公证由继承人住地或遗产所在城市的公证处所管,涉及到房产的承继均由房产所在城市的公证处所管。所承继的遗产没有一地时,由关键遗产所在城市的公
申请办理房屋遗产继承需要哪些办理手续?如何申请办理遗嘱公证?

依据要求,继承公证由继承人住地或遗产所在城市的公证处所管,涉及到房产的承继均由房产所在城市的公证处所管。所承继的遗产没有一地时,由关键遗产所在城市的公证处所管;继承人没有一地时,应依据遗产的状况明确所管,遗产中沒有房产且分不清楚次序的,由继承人商议挑选由在其中一个公证处所管。

继承人申请办理继承公证理应相互到有地域管辖的公证处提交申请。相互申请办理有艰难的,继承人能够授权委托别的继承人或别人委托申请办理。无民事行为能力工作能力或限定民事行为能力工作能力的被告方,应由他的法定代理人或法定代理人授权委托的委托人申请办理。法定代理人一般不可以代理商受委托人舍弃继承权或受赠与权。

申请办理时,被告方理应递交下列原材料:

(1)申请者身份证、委托人的身份证件和委托授权书,国外或港澳地区的委任书应经本地公证处或司法部门受权的组织 、工作人员公正证实。

(2)被继承人和已身亡的继承人的死亡证。死亡证一般应由公安机关或被继承人身亡时所属的医院门诊出示;被继承人在国外或港澳地区身亡的,死亡证应经本地公证处或司法部门受权的组织 、工作人员公正证实。

(3)遗产的产权证实,如房子产权证、农田或房基地应用所有权证、无记名个股等。

(4)被继承人的亲戚关系证实,及其有没有借助被继承人日常生活的人的证实。一般由继承人或被继承人所属单位的人力资源部依据其档案资料记述出示,证实的范畴以继承法所明确的法律规定继承人的范畴为限。

(5)被继承人死前其始的遗嘱,包含公正、自书、代书、音频、口头上等方式的遗嘱。

(6)别的相关原材料。如遗嘱见证的证明文件、遗产明细、别的继承人舍弃继承权的声明书或证明文件。被继承人是被宣告死亡的,要出示人民检察院宣告死亡的裁定等。

如何申请办理遗嘱公证?

中国公民申请办理遗嘱公证,应亲身到其户口所在地的公证处提交申请,不可以授权委托他人代理商。假如被告方行走不便,还可以请公证处分派公证人员到遗嘱人居所申请办理。

申请办理遗嘱公证,应向公证处出示以下证明文件:

(一)立遗嘱人的身份证件。如第二代身份证、户口本等。

(二)遗嘱中所处罚的资产的产权证实。如房子产权资格证书、银行存折等。

(三)撰写遗嘱的文稿。假如遗嘱人不容易撰写遗嘱,或撰写有艰难,能够在公证人员眼前囗述,请公证人员代书。

遗嘱的內容一般包含以下几类:

(一)遗嘱人及遗嘱收益人的名字、性別、出生年月、家庭住址;

(二)遗嘱人和收益人的关联;

(三)所处罚的资产的名字、总数、地址等;

(四)对资产的分派和相关事务管理的解决决定;

(五)如果有遗嘱原告的还应注明原告的名字、性別、出生年月、家庭住址;

(六)遗嘱制做时间和遗嘱人自己签字或盖公章或按指模。

公证处审理被告方的申请办理后,公证处要对立面遗嘱人开展必需的调研,应查清下列难题:

(一)遗嘱人自己的基本情况,包含名字、别称、性別、出生年月、家庭住址等,及其遗嘱收益人的基本情况;

(二)遗嘱人和收益人是啥关联;

(三)遗嘱人的法律规定继承人中,是不是有因无收入来源而借助遗嘱人日常生活的人;

(四)遗嘱中所处罚的资产是归属于遗嘱人本人有着的,还是夫妻现有的,或者与别人现有的资产;

(五)遗嘱人其始遗嘱的內容是不是源于遗嘱人的真正意思表示,是不是在遭受威协、逼迫、诈骗等状况下违反自身愿望而对资产所做出的处罚决定。

公证人员对相关原材料开展核查、了解被告方、作必需的调研掌握以后,如觉得合乎法律法规的,就可以出示遗嘱公证书。

【有关实例】

房地产继承人数量无法律法规限定

群众陈女士资询:长辈均已去世,留有一处房地产,现在有四个姊妹,我想问一下是不是能够申请办理相互承继,法律法规上是不是有限定继承人数的要求?

律师解答:能够申请办理四个人相互承继,由几个人承继无法律法规限定。

爸爸妈妈均在世房地产可按遗产承继申请办理

群众姜先生资询:爸爸妈妈均在世,两个人有一处房地产,据说要想遗产承继得话还需要出具长辈、姥姥姥爷的死亡证,可是如今没办法开出去,我想问一下也有其他简单的方法承继遗产吗?

律师解答:能够按遗产承继申请办理。到公证处申请办理遗嘱公证,爸爸妈妈彼此需要各自立一份,每一个人的花费为五百元,此花费按件扣除。可先来公证处预定,准备好原材料后再领俩位老年人前去申请办理就可以。

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