房屋产权登记需收费标准 确立规范不吃大亏
房屋针对每一个人而言全是一项十分关键的资产，而国家根据登记的方法把房地产业这类独特物权法的存有、內容、到底是谁物权法者及其物权法变更的全过程记载下来，并向社会发展公示公告，便于防止和降低纠纷案件，因而房屋登记十分关键。那么房屋产权登记全过程需要留意什么难题呢？
房地产业产权登记有范畴和理论之分。理论的房地产业产权登记就是指在要求登记的范畴内的农田和房屋的土地使用权证人与房屋权人依照相关登记方法的要求，向房屋所在城市的房产管理行政机关申请办理产权登记。而范畴的房地产业产权登记只包含房屋权登记和房屋的他项支配权登记。
在房屋登记全过程中，需要收取一定的有关花费。房地产业登记费包含房屋登记费和农田登记费，是房地产业登记单位在申请办理房地产产权属登记时，向申请者所收取的花费。
房地产业登记费关键包含：总登记费（依照房屋的总建筑面积测算花费，由权人付款）、换领登记费（凡拥有原产权证的，申请办理换领登记时，只收取换领服务费，由权人缴纳）、迁移变更登记费（由承担人付款迁移变更登记费）、项证支配权登记费。
房地产业登记单位收取房地产业登记费时，理应按件收取。我国《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》要求，房屋登记费按件收取，不可依照房屋的总面积、容积或是合同款的占比收取。实际的资费标准为：住宅登记资费标准为每一件80元，非住宅房屋登记资费标准为每一件550元；经济发展可用住宅登记及其因房屋位于的街道社区或门号变更、权利人名字变更而申请办理的房屋变更登记，理应递减收取。但房屋被查封登记、销户登记和因登记行政机关不正确导致的更改登记，不收取房屋登记费。在房屋登记资费标准中，一般包括了房屋权属证书费。因而，房地产业登记单位按照规定签发一本房屋权属资格证书免交证书费。假如向2个以上房屋权利人签发房屋权属资格证书时，每提升一本资格证书另收资格证书成本费十元。房屋权利人因遗失、毁坏等原因申请办理补办资格证书，只收取房屋权属证书费。农户运用房基地建设的住宅登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属资格证书成本费。
以上便是房屋产权登记时房地产登记费的资费标准，期待能够协助大家在房屋产权登记时确立这种规范。
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