邯郸二手房价格?二手房交易流程有什么?
如今房产买卖针对销售市场而言是十分一切正常的,可是如果是针对本人而言,并不是这样的,由于要想独立二手房交易全过程是比较多的,因此双方都务必要掌握交易的流程和事宜,针对买房者,二手房的价格全是较为关心的话题讨论,那么,而言一说邯郸二手房价格及其二手房交易流程有什么?
邯郸二手房价格
1、圣水湖畔香兰雅苑详细地址:雪驰路与东环路交叉路口东南方房型:3室2厅2卫总面积:140平方米价格:514两元/㎡楼房:6/30层价格:72万
2、锦苑小区详细地址:陵园路滏西大街口西北方房型:3室2厅2卫总面积:135平方米价格:5555元/㎡楼房:3/11层价格:75万
3、柳颐菊园详细地址:和平路与滏东大街交叉路口东行两百米路北房型:2室2厅1卫总面积:102平方米价格:735两元/㎡楼房:5/6层价格:75万
二手房交易流程有什么
一、全额购房
1、准备好购房款;
2、买卖双方需要准备好:身份证件、户口簿、结婚证书(单身的需到户籍所在地出具未婚证明)、房产证的正本及影印件;
3、和卖方一起把准备好的购房款到金融机构做资金托管;
4、到税务局纳税申报(留意:纳税申报的情况下需要买卖双方的夫妻彼此自己备齐全部的有效证件在场),一般五个工作日内后到税务局打报关单缴税;
5、和卖方一起到交易所服务厅申请办理产权过户办理手续就可以了。(你能在到税局打报关单缴税的那一天跟卖方约好,交完税立即就可以产权过户,那样就可以少跑一趟了);
8、购房款资金托管解除限制,工作交接锁匙,搬新家。
二、贷款购房
1、准备好首付;
2、买卖双方需要准备好:身份证件、户口簿、结婚证书(单身的需到户籍所在地出具未婚证明)、房产证的正本及影印件;
3、和卖方一起把准备好的首付到金融机构做资金托管;
4、和卖方一起到金融机构签署借款协议,金融机构审核贷款(需要买卖双方的夫妻彼此自己备齐全部的有效证件在场),一般都会5-七个工作日内审核进行;
5、签署借款协议的当日能够和卖方一起到税务局纳税申报;
6、等金融机构贷款审核进行,到税务局打报关单缴税(贷款未审核进行不可以缴税);
7、到房地产交易所申请办理产权过户办理手续;
8、等五个工作日内房子产权证出来之后需作抵押出项证支配权资格证书,银行放贷;
9、查水、电、液化气、暖气片、物业管理的花费;
10、首付资金托管解除限制,工作交接锁匙,搬新家。
相关邯郸二手房价格,二手房交易流程有什么內容就详细介绍到这儿了,我们在购买房子的全过程中,除开关心价格之外,还务必要对二手房的交易流程等一些常见问题有一定的掌握和认知能力,那样能够协助自身更强的购买自身喜爱的房子哦,在交易全过程中不容易非常容易出现难题。
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