协议离婚后房产过户？离婚后房产过户需要什么办理手续
什么叫协议离婚？协议离婚别称两愿离婚或登记离婚，我国《婚姻法》中称之为彼此同意离婚，指夫妻关系因彼此被告方的满意而消除的离婚方法。无论是哪样离婚方法，房地产的切分自始至终是纠纷案件比较多的阶段，接下去大家就一起来看一下协议离婚后房产过户？离婚后房产过户需要什么办理手续？的相关内容吧。
协议离婚后房产过户
房产过户就是指根据出让、交易、赠送、遗产继承等方法得到房地产，去房子所有权登记管理中心办理的房子产权变更办理手续，即产权迁移从招标方迁移到承包方的整个过程。协议离婚后房产过户以下：
1、离婚判决或是离婚合同书中关于房地产使用权所属的明文规定，产权管理方法单位就可以依照使用权的分派给予办理产权变更。
2、需要带上离婚判决或离婚合同书、自己身份证原件、影印件，派出所门号通告，房屋产权资格证书办理改名办理手续。
离婚后房产过户需要什么办理手续
1、夫妻离婚涉及到房子迁移的，一般由彼此相互申请办理登记。需要递交下列材料：房产证；身份证件及影印件；协议离婚的递交，离婚证及影印件，离婚资产所属协议书，权利人一方申请办理登记的，需要递交经公正的离婚资产所属协议书；民事判决离婚的递交起效的离婚判决书及影印件，判决中确立房地产所属的可由权利人一方申请办理登记。
2、依照房管局相关要求办理离婚析产登记。说白了，离婚析产是夫妻彼此因离婚后相互就本人对房子所占的市场份额开展迁移的一种登记办理手续。房地产登记是一种普遍的房子登记类型，关键适用离婚析产。
3、办理离婚析产登记的必需材料：离婚判决或离婚合同书或离婚证;房地产业证;申请者的身份证件;房地产业登记申请报告；委任书。准备好相关资料后，被告方要到公证机关办理析产公正，若有离婚判决得话则不用办理公正；
4、随后再到交易管理中心办理转绘；后到房管局办理房产契税申请办理，办理析产登记办理手续并缴费登记费，调查取证。
综合性所述文章，需要表明的一点是假如离婚彼此需要解决自身的房地产难题的情况下，先要清晰的搞清楚一个事儿，那便是房地产沒有缴纳完贷款得话，大部分是不可以迁移产权过户的。期待根据以上內容对协议离婚后房产过户及其离婚后房产过户需要什么办理手续？的有关详细介绍能够协助到您，本工作经验仅作参考。
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