经适房能够买卖吗？经济适用房产权申请办理
房子买卖就是指将自身户下的房地产开展买卖，自身的户下的房地产务必具有房子产权证，经济适用房是不是跟商住楼买卖一样呢？许多 的经适房小区业主都想了解一下着经适房能够买卖吗？经济适用房产权申请办理流程这种难题，下边网编就带大家了解一下。
一，经适房能够买卖吗
１．早已住满５年的经济适用房
针对早已住满５年的经济适用房，小区业主现在可以按照现阶段销售市场价格开展出售，但出售后小区业主需按房子成交量的１０％补缴综合性地价款。按销售市场价格出售已买经济发展可用住宅的，需凭房产契税完税凭证，房子所有权证，住宅转让协议等有效证件到房子所在城市国土資源和房屋管理局申请办理交易，产权产权过户办理手续就可以。
出售提示：按销售市场价格出售经济发展可用住宅后不可以再度购买经济发展可用住宅和别的确保特性的住宅。
２．并未住满５年的经济适用房
针对并未住满５年的经济适用房，因为现行政策要求则不允许按销售市场价格出售。因而，须经出售该类经济适用房的小区业主，只有以不高过购买时的价格出售，而且只有出售给合乎经济发展可用住宅购买标准的家中或由政府部门有关部门回收。
二，经济适用房产权申请办理
房地产商务必出示的材料：
１、新项目五证齐全（宣布开售以前务必具有）；
２、完工以后圆满根据测绘工程单位的核查（工程竣工以后）；
４、未司法部门限定证实（申请办理房产证时务必出示）。
１、买房合同；
２、买房；
３、产权人身份证件；
４、完税凭证；
６、别的所需有效证件。
以上标准缺一莫不申请办理房产证。您要明确新项目是不是有效证件齐备，及其合乎所述的这种标准。
经济适用房在买卖时与商住楼也有有挺大的差别。假如您的房屋是经济适用房，那么您一定要了解一下经适房能够买卖吗？经济适用房产权申请办理。期待网编的详细介绍对您在经适房买卖及产权申请办理时有一定的协助。
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