买二手房可以用住房公积金贷款吗
能够的。购买二手房能够申请办理公积金贷款。申办个人公积金本人住房贷款，能够根据贷款人立即向省(市)资产管理中心申办贷款，或是贷款人授权委托中介公司公司注册代办办理手续。自然购买二手房能够申请办理公积金贷款，敬请资询本地自住房公积金管理中心。
公积金贷款指存缴住房公积金的员工享有的贷款，国家要求，但凡存缴个人公积金的员工均可按公积金贷款的有关要求申请办理公积金贷款。以其所有着的产权住宅为抵押物并做为还款贷款的确保，就可以向金融机构申请办理住房公积金贷款。
《住房公积金管理条例》第五条要求，住房公积金理应用以员工购买、修建、拆建、维修自住住宅，一切企业和本人不可挪作他用。住房公积金规章制度事实上是一种保障性住房规章制度，是住宅分派货币化的一种方式，是国家法律法规的关键的住宅社会保障部规章制度。其具备强制、互帮互助性、保障性住房。企业和员工本人务必依规执行存缴住房公积金的责任。
二手房公积金贷款流程是啥
1、签署《付款约定书》，房子买家带上身份证原件和影印件一份，并出示夫妻彼此住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审批买家合乎住房公积金贷款标准的，买卖方签署贷款资产划付的《付款约定书》。
2、授权委托评定，借款申请人授权委托住房公积金管理中心认同的房产评估组织对出让房子开展评定，出示评定书。
3、房屋转让，房产买卖彼此到房子产权备案单位申请办理房屋转让办理手续，签署《房屋买卖合同》，并向税收管理管理中心办理房产契税完税办理手续，获得出让后的房屋契证。
4、贷款申请办理，借款申请人持上述情况公积金贷款须出示的原材料到住房公积金管理中心填好《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款谈话纪录。
5、贷款审核，住房公积金管理中心承担对借款申请人的贷款申请办理开展评审、审批、审核。
6、签署借款协议，签署借款协议，并申请办理商业保险、公正办理手续。
7、申请办理房子抵押备案，借款申请人带上借款协议到委托金融机构，经审核、盖公章后送办证中心申请办理房子抵押登记并将审理通知单交住房公积金管理中心。
8、派发贷款，住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通告委托金融机构派发贷款。
编辑推荐
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
