夫妻中间唯一房地产能够强制性拍卖么？

近些年我国的中国离婚率显著高过以往，这就造成了那样一个难题，夫妻彼此现有的资产，尤其是房地产应当归谁呢？假如协商难以解决得话，夫妻是不是能够将唯一一套房地产开展拍卖呢？下面大家将为大家剖析一下。

实际上在夫妻离异中因为房地产难题造成的纠纷案件有很多，有那样一个实例：

上诉人李先生与被上诉人毛女士于2014年备案结李先生在外资企业工作中，毛女士在一家私人企业做文园。但日常生活一段时间后彼此发觉在性情层面二人存有挺大差别，也有一些生活方式、家中及情况，促使双方都没法相互之间承受，终两个人决定离婚了。期内二人并沒有生孕儿女。

因此，上诉人李先生于2016年初向法院提到离异诉请法院裁定准许离异,并规定将夫妻的夫妻共同财产即唯一的一套住宅判归男性，使用价值RMB130万余元。由于李先生觉得购买此住宅的情况下绝大多数钱是他付款的，因此期待法院将此住宅判给他们，但毛女士也规定得到此房的产权。

那么，像李先生与毛女士这类状况应当如何解决呢？

一般像李先生与毛女士有下列三种解决方法：

第一，彼此协商解决。这类协商还可以分二种方式 ，一种是夫妻彼此私底下商议，针对这一房屋的状况开展剖析说动，不通过法律法规私底下处理；二是根据法院融洽，法院为夫妻彼此开展融洽处理，这类方法较为非常容易说动夫妻彼此。

第二，房地产归一方，另一方赔偿相对购房款。这类方法私底下处理的相对性较为少，一般全是法院协商或是裁定的結果。根据法院申请办理彼此的利益都是获得确保。

第三，法院强制性拍卖房地产，个人所得的下款均分。假如以上二种方式 都没法处理夫妻有关房地产争执的难题，那么法院是有权利将夫妻中间唯一的房地产开展强制性拍卖的。拍卖由法院开展，夫妻那时候只需要征求拍卖結果，随后讲拍卖的购房款对半分给夫妻彼此。

不难看出，假如有关房地产鬼谁的难题根据协商难以解决得话，夫妻中间唯一的房地产也是能够根据法院开展强制性拍卖的，期待对你有一定的协助。