如何办房产证？长期性不办房产证会如何
现如今大家购买房屋一般全是根据房屋中介公司来开展购买的，房产证也是在房屋中介公司的帮助下申请办理进行的，大家只需要出示一些材料，实际怎么办理房产证或许大家也也不还记得了，因而许多盆友要想了解一下如何办房产证？长期性不办房产证会如何？让我们一起看一下下边的文章吧。
如何办房产证
一、明确开发商早已在有关部门开展了原始登记：开发商要申请办理原始登记才就是你能够申请办理房产证的必需的前提条件。到管理方法单位领取并填好《房屋（地）所有权登记申请表》：申请表格填好以后需要开发商签字盖章。有的开发商手上会出现现有的盖好章的报表，只需去开发商处领取并填好就可以了。
二、拿测绘工程图（表）；因为测绘工程表有登记单位明确房产证上标明总面积的重要环节，因而是必不可少的原材料之一。
三、领取有关文档：在前面了解有关部门时，一定要确立需要领取什么必需的申请办理文档，一次齐备。这种文档包含买房合同、房屋结算清单、大房产证影印件等。填好好的申请表格需要请开发商审批并盖公章。
四、缴纳公共性维修基金、房产契税；公共性维修基金一般由房地产所属地域的住宅小区办扣除，一部分大城市早已刚开始由金融机构代办公共性维修基金，缴纳的方式 能够了解开发商的做事工作人员。
五、递交申报材料；要求時间领取房产证；一定要储存好管理方法单位给的领取资格证书的通知单，并依照上边通告的時间领取房产证。
长期性不办房产证会如何
我国的房产选用的是登记起效现实主义。换句话说，不动产物权变化没经登记不起效。假如你没办房产证得话，你的一大笔交易并沒有进行，由于对该房屋处在一个不确定性的情况。
1、你没法立即证实你是该房屋的拥有权人。
2、你没法在该房屋上开设抵押权和别的担保物权。你有一天想贷款买台啥你无法抵押你的房子了。
3、你没法赠予、承继该房屋。由于你无证据你是该房屋拥有权人。
4、假如你的房屋产权遭受了侵害，你没法立即保护你的房地产。房地产公司的合同书仅仅一个债权证实，只有证实你俩中间有一大笔交易。可是登记了以后你房子才真真正正的归你，由于登记是有物权法法律效力的。
以上是如何办房产证？长期性不办房产证会如何？的所有内容。申请办理房产证也是有一定流程的，房产证针对房地产而言也是十分关键的有效证件，大家亦不容忽视，这也是关联到大家本身权益不会受到损害，大家在申请办理时能够准备充分好相关资料，那样申请办理起來也会便捷许多。
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