精装房的优点你掌握吗？买精装房要注意什么

近几年来，精装房愈来愈遭受众多购房者的钟爱，非常是年青人。由于如今的年青人工作都很忙，装修也是一件繁杂又悠长的工作中，因此精装房是个非常好的选择。确实，精装房有很多毛胚房沒有的优点。那么，精装房究竟有什么优点呢？买精装房要留意什么难题呢？文中将一一为您详细介绍，一起来瞧瞧吧。

一、精装房有什么优点？

1、精装房节省成本

本身带装修是精装房较大的优点，那样购房者无需花时间去装修，又划算又省劲。拿房以后能够立即拎包入住，简易便捷，沒有装修的苦恼。免去了水电装修、铺地暖、贴墙砖、粉刷墙壁等复杂用时的装修全过程，也不用亲身经历购买装饰建材、选择装修企业的全过程。并且针对租房子的购房者而言，节约时间的另外，节省的也有这期内的房租。

2、精装房不容易有噪声、装修废弃物的环境污染

一般状况下，精装房的楼幢和装修一般 是一起完毕的，那样不容易给居民产生噪声污染及其各种各样装修废弃物的环境污染，彻底能够绕开装修的影响。

二、买精装房要注意什么？

1、留意确立交付规范

买精装房时，购房者要确立装修时采用的装饰建材及用品等交付规范，对房产销售所报的房子装标不能全信，还需认真仔细一下机器设备。如电热水器、雨淋、厨房用品、坐便器这些你能想起的物品，看一下品牌，了解一下销售市场价格，综合性评定这套精装房值不值得购买，也要掌握装修装饰建材是不是做到国家颁布的装修环保等级。

2、留意确立合同违约责任

假如出现违背装饰设计、装修规范承诺的状况，处理方法有二种：一种是卖家赔付二倍的装饰设计、机器设备价差；另一种是彼此自主承诺。假如选择卖家赔付二倍的装饰设计、机器设备价差这类方法，就一定要确立价格规范。假如选择彼此自主承诺，除开对装饰设计装修及机器设备使用价值的承诺要详细外，一定要确立实际的合同违约责任怎样担负。

3、留意选用户评价好的房地产商

购房者在购买精装房以前，应当对房地产商的整体实力开展调查。购房者能够了解一下房地产商上一个精装修新项目的执行状况及小区业主建议、本新项目的装修建筑工程设计方的资质证书和装修精英团队的工程施工水准。只能这些管理方法健全、用户评价好、有整体实力的房地产商开发设计的新项目才可以令人安心。

4、留意查询五证正本

说白了五证指的是《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》。许多购房者因为不明白这种，通常非常容易忽略这种资格证书的查验。此外，因为影印件非常容易造假，因此大家尽可能看正本。

以上是网编小结的有关精装房的优点，及其买精装房的常见问题的有关详细介绍了，期待能对众多购房者有一定的协助。尽管精装房有很多优点，可是大家在购房时也不可以只看其优点，还要掌握清晰购房者的缺陷，客观的考虑到以后再作出客观的选择。

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