买房须知：购房者怎么才能防止买到凶宅？
凶宅就是指是以前产生过凶杀案、自尽、出现意外、重特大传染病等非自然原因身亡恶性事件的房屋或场地，可是家中老年人编织记忆、一切正常死亡等的房子是不属于凶宅的。一提及凶宅想来大家都是不寒而栗，非常怕自身购房时碰到凶宅。那么，怎么才能防止买到凶宅呢？一起来看一下文中的详细介绍吧。
一、挑选可靠中介公司
二手房的交易是根据中介来进行的。中介服务做为交易的中间方，有责任对房屋的情况开展适度调研并属实公布，为确保购房者的自主权，中介还应机构买卖方就房屋状况签定书面形式的签订通知单。但一般只能可靠的中介公司才可以工作能力作出那样的服务项目和服务承诺。因而购房者应当挑选整体实力强、用户评价好、交易阅历丰富的中介公司做为二手房交易的确保。
二、看售卖的房屋价格是不是显著小于市价
在购房前购房者一定要掌握清晰该住宅小区的房子平均价，假如售卖的房屋小于市价许多得话就需要调研清晰价格低的原因。由于房子的价格远小于销售市场价格得话，那么就存有房屋是凶宅的将会，切不可贪便宜。由于小区业主一般 会以便尽早下手而减少价格，这里网编提示诸位购房者在购房的情况下要留意房子价格是不是低得过多。
三、提早上外网查寻
如今互联网十分比较发达，购房者假如怕买到凶宅得话，能够提早在网络查询相关资料，例如该住宅小区的详细地址、姓名、周边的工程建筑等，细心看一下弹出窗口的信息内容及网页页面，看一下有木有有关的新闻报导，如果有一些超大的刑事案，新闻媒体一般都是公布报导的。
四、向住宅小区隔壁邻居探听
向住宅小区隔壁邻居探听房子的状况也是十分行得通的。假如你一直在了解隔壁邻居时见到她们主要表现出一副吞吞吐吐不太好回应的模样，那八成它是一套有故事的房子。
五、到本地公安局了解
假如购房者买到的房屋是凶宅，就毫无疑问在本地公安局有备案纪录。因而，购房者能够前去本地公安局开展查寻房屋状况。可是要留意，公安局是沒有责任向任何人公布这种信息内容的，因此购房者需要和原小区业主一起去。
以上是网编为大家小结的有关怎么才能防止买到凶宅的所有内容了，期待能对众多购房者有一定的协助。此外，网编也要提示购房者，在购房时，购房者一定要多多的考察情况房屋的基本情况，有疑问的地区一定要搞清楚，那样才可以防止买到凶宅。假如确实悲剧买到了凶宅，大家也一定要了解应当如何处理。
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