公积金贷款没还完能够 卖房吗？房子贷款手续？
现在有很多人都是拿个人公积金去贷款，因此我们在申请办理贷款的情况下，最重要的标准便是有平稳的岗位和收益，因此假如买完房子以后，一段时间，由于本身的原因，想把房子卖出得话，那剩余的公积金贷款没还后要怎么办呢？接下去大家就来为大家介绍一下公积金贷款没还完能够 卖房吗及其房子贷款手续？
一、公积金贷款没还完能够 卖房吗
一般而言它是需看状况的，转让房子归属于二手房交易，而在二手房交易中最重要的便是房产证，一切都是以房产证为标准的。
假如房主要想卖出如今定居的房子，可是又也有贷款沒有结清，那么最先需要明确的是自身是不是有着该房子的房产证，只能有着该房子的房产证才可以对该房地产开展交易。
假如都还没取得该房子的房产证，那么就代表着房主临时对其沒有解决的管理权限，不可以申请办理产权过户手续，也就是不可以开展房产买卖。
二、房子贷款手续
1、这时需要留意核查房地产商是不是具备“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。缴纳首付，留意储存首付收条。
2、到银行填好《个人房屋贷款申请表》，房地产商一般都是与一家或几个银行签署合作合同，因而到与房地产商有协议书的银行申请办理按揭贷款贷款协议书，那样手续会便捷些。备齐首付收条、《商品房买卖合同》、身份证件、当地户口本（非当地户籍出示一年以上暂住证明）、个人收入证明等正本及影印件到银行填好《个人房屋贷款申请表》。
3、银行核查按揭贷款贷款申请办理，银行信贷工作人员对申请者递交的原材料开展核查和逐步审核，假如觉得合乎银行的贷款标准，会通告申请者签署《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过三十年。
4、贷款人务必按借款协议承诺的还款协议、贷款还款方式还款贷款等额本息贷款，不然银行能够 依规取回房子。贷款等额本息贷款还清后，销户抵押备案，买房者就变成房子的真实有着人了。
上边便是今日给大家详细介绍的相关公积金贷款没还完能够 卖房吗及其房子贷款手续的所有专业知识，有时卖房是由于自身的状况发生了变化，因此便会挑选了卖房，可是贷款没还完得话，要怎么办呢？前文给大家详细介绍了，大家能够 参照一下，期待能够 给大家产生协助。假如还想掌握有关的专业知识，能够 再次关心大家的网址哦。
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