房地产产权证查询？房地产产权证办理流程？
无论是购买期房，还是购买预售房，全是需要办理房产权证实的，有的人在班级产权的情况下，将会处在便捷或是是不愿自身去不便，便会挑选一些房产权办理的代理，或是是一些中介，那么，今日大家就来和大家说一说有关房地产产权证查询？房地产产权证办理流程？
一、房地产产权证查询
1、在网上查询：点一下省份连接进到全国各地房屋交易中心网址开展查询－－＞需要键入产权人名字、产权证号（现阶段只能一部分地域＊房子产权信息内容查询）；
2、房管局查询：若要查询的精确的本人房产证信息内容（包含：房子任何人名字、产权证号、登记核准日期、总建筑面积、房子设计主要用途、支配权来源于、房子是不是抵押、是不是被被查封这些），则务必带上①自己＊；②有关房地产产权证；③授权委托办理要有委托证明国有土地使用证（正本）借出去企业借出去须介绍信、房地产产权证正本抵押个人借出去须自己＊、房地产产权证正本抵押，委任书直到本地的房管局（房地产业交易管理中心、房屋管理局、房管所处）档案室或窗口查询。
二、房地产产权证办理流程
1、买房者能够 核查开发商的资质办理手续是不是完善，五证是不是完善。
2、买卖双方在开展房地产交易后一个月内，持房产买卖合同书和其他有效证件到房地产交易所办理交易过户登记。办理登记需要带身份证件、户口簿、《商品房销售合同》等有效证件和材料。
3、买卖双方接到交易所办理过户的办理手续通告以后，能够 带上身份证件、户口簿、印章，在缴纳服务费、房产契税、合同印花税以后就可以办理过户办理手续。交易所知道给买家派发房地产卖契，假如买卖双方因一方不可以办理交易过户办理手续和产权登记的，可提供委任书授权委托代理人委托办理。
4、办理完交易过户办理手续以后，买家要拿房地产业交易所发送给的房地产卖契，在三个月内到房子所在城市的市或区（县）的房子土地管理局登记申请办理。办理申请办理需要的有效证件和材料有：卖家全部的整幢楼的房子所有权证、《商品房购销合同》、商住楼销售发票存根影印件、身份证件影印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5、经房产管理单位核查认证以后，买家能够 领到房地产产权证。但是一些地区在房产买卖全过程中，房地产商会出示代办公司交易登记、过户和房地产产权证的服务项目，可是，实际全过程大部分都由房地产商一手大操大办，购房者无法控制实际的进展，不可以立即掌握有关状况。因此，在标准批准的状况下，买房者最好由自己或授权委托代理人和房地产商一起办理。
相信大家看过上文详细介绍的有关房地产产权证查询如何做，及其房地产产权证办理流程有什么，大家也较为了解了，在开展产权办理的情况下，无论是找中介公司，还是找一些代理的企业，都需要三节留意，由于有可能会遇到一些皮包公司，因此还是当心为好。
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