首套公积金贷款流程是啥
1、提交申请。申请借款人需明确提出书面形式贷款申请办理，并递交相关材料，由建设银行承担审理后交住房公积金管理方法单位或立即向住房公积金管理方法单位申请办理，等候住房公积金管理方法单位审核。
2、签合同、设立储蓄帐户。申请借款经住房公积金管理方法单位审核根据后，由建设银行通告借款人签署借款协议和保证合同。采用授权委托扣费方法还贷的借款人须在建设银行设立借记卡或透支卡扣费帐户。
3、申请办理抵押备案、承保住宅商业保险。签合同后，应依据国万家本地相关法律法规，申请办理抵押备案以及他务必的办理手续，抵押备案花费由借款人压力，抵押期内保单原件由贷款金融机构存放。
4、支用账款。借款人在建设银行填写贷款拷贝到凭证，建设银行按借款协议承诺，将贷款资产一次或分批划归房屋出售人到建设银行设立的售房款帐户内，或将贷款资产立即转到借款人在建设银行设立的储蓄帐户内。
5、按时还贷。借款人按借款协议承诺的还款协议和贷款还款方式，授权委托建设银行分期付款扣费或到建设银行银行服务，按时偿还本人公积金住房贷款等额本息贷款。
6、贷款还清。在贷款到期还款日前，借款人如提早还清贷款，须按借款协议承诺，提早向建设银行或住房公积金管理方法单位提交申请，由住房公积金管理方法单位审核。
首套公积金贷款常见问题有什么
依据全新的公积金现行政策，买房者买首套时，公积金贷款房贷首付比例不可小于20%，不然将没法应用公积金贷款购房。假如你由于房贷首付比例太低而被银行不给贷款，那么何不提升一下房贷首付比例。
2、不许动公积金账户余额：
一般来说，公积金贷款信用额度受账户余额影响，假如账户余额太低，那么很可能没法得到公积金贷款。因而，网编提议诸位买房者在申请办理公积金贷款以前，还是不必随便动公积金账户余额。
3、经历违反规定获取公积金的个人行为：
仿冒材料获取公积金被鉴别出去是要受处罚的。假如出现了下列几类状况就属违规操作：以买房为名获取公积金次数显著出现异常；房子使用价值与公积金账户余额或获取额相仿、且价格显著稍低；房子总面积超过要求、主要用途偏移。
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