房产知识
您的位置:房产超市>房产知识>看房选房>二手房>贷款买二手房首付不足时如何凑够

贷款买二手房首付不足时如何凑够

2020年05月23日 20:07:00 来源:房产超市网
[导读]贷款买二手房首付不足时如何凑够。现如今的二手房要比新房子划算,可是要想一次性支付还是挺难的,挑选金融机构贷款是最好是的方法,自然申请办理金融机构贷款是要先交首付的,假如首付不足如何凑够?
贷款买二手房首付不足时如何凑够

1、抵押旧房子:假如购房者并不只能一套房子,在购买新的房子的情况下碰到首付款不足的状况,则能够 考虑到抵押旧房子。抵押旧房子得到贷款来付首付是一种较为普遍的方法,但前提条件就是你要有房子才行。这类方法能得到很大信用额度的贷款,但另外要承受2个贷款,压力好大,并且抵押得到的贷款年利率高些,贷款期限也会减少。

2、运用其他贷款:实际上如今金融机构的贷款方法还是有很多种多样的,购房者除开可以根据贷款购买房子以外,还能够申请办理其他类型的贷款。信用贷款、个人消费贷款等,也是一种普遍的方法,但是这一适用短期内贷款和小额贷款贷款的状况,由于要承受二份贷款,假如还贷周期时间过长,额度很大,还贷工作压力将会会较为大。

3、运用透支卡:如今大部分人手里全是有透支卡的额,但大家要留意,应用透支卡要恰当,在首付款差的很少的状况下才可以应用透支卡。一些银行业的透支卡的信用额度都较为高,并且还可以分期付款。假如固定不动信用额度不足,还能够提高临额。但是还是提议先资询下金融机构是不是能够 那样做,防止被金融机构判断为TX。

4、找父母帮助:父母相对性于年青人来讲,经济实力要深厚许多 ,假如父母的经济发展状况还不错,又有一笔临时无需的闲置不用资产得话,能够 恳求父母帮助。

提前准备二手房首付要考虑到要素

1、楼龄:购买二手房得话一定要将楼龄的难题考虑到进来,二手房大部分全是许多人定居过的,定居的時间久了,那么二手房的楼龄就变大。在贷款交易的情况下,金融机构都是考量该房子的期限,也就是二手房的楼龄,较为新的房子贷款的信用额度便会较为高,时代略微较为长的房子贷款信用额度便会低许多 ,进而购房者就需要提前准备大量的首付款了。

2、本地现行政策:无论是归属于外地购买还是在本地买房,购买房子的情况下,本地的购房新政策还是要掌握的,由于本地的现行政策也会影响二手房首付占比。例如一些大城市会要求最少的贷款首付占比,每一个地区的现行政策是具备差别的,是地方政府依据该地域的具体情况依规设置。

3、房主规定:也有一种状况便是二手房房东会对购买二手房的首付款开展规定,一些屋主要想迅速的得到周转资金,而购房者申请办理贷款购买二手房得话,贷款一般要过较长一段时间才可以出来。假如原屋主规定提升首付款,那么就需要彼此来商议决定,那样贷款信用额度也会随着产生变化。


编辑推荐

律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
  • 最新问题
  • 待解决问题
  • 已解决问题
知识库导航
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888