房子封顶后多长时间能够交房

国家要求的房子在封顶以后还要直到6个月到8个月上下才可以交房。一般房子在封顶以后，需要对房子的品质开展检验，假如房子存有缺点，这个时候房地产业开发商还能够立即的修复。

假如封顶以后，房地产业开发商就马上交房，这类房子的品质是无法得到确保的。因此封顶以后，房地产业开发商还要到本地的有关部门开展申请办理，工作员检验以后房地产业开发商才有资质获得相对的资格证书。

此外当房子封顶好后，开发商通常还需对住宅小区的配套设施开展建设，比如园林景观设计、道路等，还涉及消防设备的工程验收工作中。因而交房时间不固定不动的，关键看开发商的工程进度，看一下可否准时交付。

一般所购买的商住楼，在合同书中通常会注明实际的交房時间，一般一切正常状况下，开发商会按期交付的。此外开发商所通告的交付時间通常较早，新楼盘新项目的客流量较为大，工作员沒有过多時间随同业主，因而业主尽可能不要在前几日去新房验收交房。

实际上，房子的封顶和交付是沒有联络的，当封顶进行后，仅仅将房子一半修建好啦。中后期还涉及诸多方面，比如道路的铺装、公用设施的健全等，这种都需要花费时间的，因而赶工期交房，是对业主无利的。

但需要留意的是交房，并并不是将房子的全部产权都所有给业主，只是将锁匙给业主，能够开展室内装修主题活动。房子的使用权还需历经房产证的申请办理，才可以彻底归属于业主全部，业主在这一点上需要正确认识。

房子交房规范是啥

国家对商住楼交房标准的相关要求以下：

1、《百中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条要求，度房产开发新项目的设计方案、工程施工，务必合乎国家的相关规范和标准。房产开发新项目完工，工作经验收达标后，问即可答交付应用。

2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条要求，房产开发新项目完工，工作经验收达标后，即可交付应用;版没经工程验收或是工程验收不过关的，不可交付应用。第十八条要求，居民小区等人群房产开发新项目完工，理应按照本规章第十七条的要求和以下规定开展综合性工程验收：

(一)城市设计规划标准的落实情况;

(二)城市整体规划规定配套设施的基础设施建设和公用设施的建设状况;

(三)分部分项工程的工程施工质量工程验收状况;

(四)拆迁补偿安置计划方案的权落实情况;

(五)物业管理服务的落实情况。居民小区等人群房产开发新项目推行分期付款开发设计的，能够分期付款工程验收。