精装房验收标准及方式是啥

1、门的检验：每一扇门不但需要确保其运行轻松，门的打开与关掉必须畅顺。并且，大家还需要查看门空隙是不是很大，门的四边是不是紧密结合门边框的尺寸。

2、窗子的检验：窗子的检验关键有四点，查看窗子是不是渗水，查看窗户玻璃是不是完整无缺，查看窗子的打开与关掉是不是畅顺，查看窗子是有没有形变。

3、墙面的检验：最先，墙面表面应该是整平无歪斜的，观查墙面表面是不是有突起与凹痕的地区。次之，查看墙面表面的批腻子是不是整平完好无损，不可出现蜕皮、漏刷的状况。

4、天花的检验：在查验天花的情况下，最关键的是查看其表面是不是又裂缝。如果是与屋子承重梁呈平行面的裂缝，则不防碍房子的应用。假如裂缝与承重梁呈竖直情况，则说明房子地基沉降比较严重，表明该建筑构造存在的问题。

5、电源电路的检验：选用含有显示信息灯的验电插头，检验全部的电源插头是不是一切正常。

6、水管的检验：针对水管的检验，主要是查看是不是渗水。我们可以选用管接头，将全部水管预埋的排水口先堵上，随后接好智能水表供电，等候两天上下，再查看水管的每个对接上有没有渗漏。

精装房工程验收的关键点

1、大家需要核查装饰建材型号规格，精装修房子应用的原材料要精确的标明，不但要表明知名品牌，也要确立机器设备的型号规格、原产地等。

2、大家需要工程验收房屋构造，其核查总面积、核查部位房屋朝向、精确测量公共总面积，检验一些室外设备是不是完好无损。若发觉与合同书不符合时，应向房地产开发商明确提出，碰到摩擦阻力还可以向政府部门相关部门体现。

3、查验洗手间时，可在浴盆和盥洗台储水，第二天便通知否渗漏及是不是出水量畅顺，与楼顶小区业主商讨，用一样方式，便知天花板会否渗漏，另外留意接近淋浴室的墙体是不是有出泡及漆料脱落，另外留意查验洗手间是不是留好排风系统孔。

4、查验餐厅厨房时，开启水龙头加水，看排水是不是存有漏堵，再看一下压力，观查排水管道速率是不是理想化;一样能够 在厨房洗菜盆储水，查验排水是不是畅顺、水管是不是有脏东西阻塞。

5、用电量笔检查检查配电柜，并做跳闸关闭电源试验，最先拉掉电闸开关看室内是不是彻底关闭电源，再各自关掉吸合，看是不是良好控制各支系路线。

6、留意看墙面拐角线是不是直直的，墙面是不是整平，是不是存有缝隙，假如发觉一定要搞清楚是不是系房子功能性缝隙，最好是叫房地产商来查验解决。

7、装修吊顶的安裝规定夹角线和四周的墙壁相互配合严实，拼接中间的对接密不可分水平理应一致，不理应挺大的缝隙和翘起来，装修吊顶要看起来整平光洁。

8、需要确定房间的空气环保品质是不是做到规范规定。