房产知识
交房即发证代表什么意思
2020年05月21日 22:20:00 来源：房产超市网
[导读]交房即发证代表什么意思。前不久，江苏省发布了一个最新政策，便是交房即发证。这一信息对购房者而言是很利好消息的，但是针对许多沒有买房工作经验的人来说不清交房即发证的是什么意思？
交房即发证代表什么意思
“交房(地)即发证”就是指：在建商住楼等新项目机构交房时，在有关准备工作进行的前提条件下，不动产登记组织与税收、金融企业等部门联动，在交房当场为提交申请的购房者申请办理不动产登记、授予没动产权资格证书，完成购房者收房另外就可以领到产权资格证书。
交房即发证的益处有什么
规定“交房(地)即发证”，为购房者大大的出示了便捷，购房者在收房拿锁匙后，不管按揭贷款买房，还是全款买房结清，仅需还清税金、齐备材料，就可以在收房时同歩申办不动产登记，领到没动产权资格证书，不用再跑服务大厅，还能同歩领到水、电、气、网八个证(卡)。
针对房地产企业而言，时间就是钱财，办理证件等待的时间越少，就越能最大限度节省建设成本费。之前从签过农田协议书到办土地使用证需要几个月的時间，将来农田交付当日就可领结婚证，大大的节约了企业的经济成本和财务成本。
交房(地)即发证规定房地产企业认真落实在在建商住楼不动产登记办理证件中的监督责任，破译了项目审批后管控难的难题。对房地产企业来讲，这是一个很大的工作压力：房子建设各类办理手续务必齐备，新楼盘品质务必扎实，楼盘销售前工程验收环节有一关不通过，都不可以市场销售。但另一方面，也刚好由于这类合理管控，促使愈来愈多“满足条件的高品质房地产企业”可以凭着质量、用户评价、销售业绩来获得大量购房者。而且，根据销售市场方式，让“适者生存”变成常态化，有利于房地产业市场监管的身心健康井然有序发展趋势。
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