公积金贷款一次性提早所有还贷怎么办理
1、贷款人拨通公积金管理处热线电话,查寻剩下余款额度,并预定提前还贷的额度;
2、还贷申请者填好《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签名并出示所需材料;
3、受授权委托金融机构审核;
4、住房公积金管理处审核;
6、申请者将提前还贷表送至住房公积金管理中心留档。
留意:贷款人需要到住房公积金管理处申请办理,随身携带自己身份证件到该管理中心申请办理预定,其会依据贷款人规定及其公积金储存卡的开户行现行政策为贷款人先后申请办理,一般预定时间较短则几日,长则不容易超出一个月。
公积金贷款提前还贷常见问题
1、无需付合同违约金
与商业服务贷款提前还贷不一样,公积金提前还贷是无需交付合同违约金的,这也是应用公积金贷款购房的一大益处。但是,你需要留意的是,如果你提前还贷是以便少还房贷贷款利息,那么你最好在还贷前期开展提前还贷,由于早期所还的房贷多见贷款利息。
2、还贷時间有限定
针对公积金提前还贷,如果你没满一年就申请办理提前还贷,那么你也就需要一次结清所有房贷。可是,如果你还贷满一年以上,那么你也就能够 挑选提早一部分还贷,或是还可以挑选结清所有本息。
3、还贷额度很大
在挑选公积金提早一部分还贷时,每一次还贷额度务必为一万元的非负整数,且不可低于12个月的贷款本息额,这显而易见针对买房者的资产规定较为高,如果你经济发展较为窘迫,那还是别提前还贷了。
4、留意扣费次序
当公积金提前还贷时,你的还贷次序但是早已要求好的,你可以先还贷款逾期贷款本息、逾期利息,随后再还当期应还的贷款本息,最终剩下的额度才会用以偿还住房公积金贷款本钱,因此,大家在公积金提前还贷时,一定要留意扣费次序,准备好充足的资产。
5、弄清还贷流程
无论是公积金贷款还是商业服务贷款,如果你要想提前还贷,那都务必先开展申请办理,只能申请办理根据后,你才可以开展提前还贷。因此,大家一定要弄清公积金提前还贷的流程。
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