申请办理公积金贷款贷30年有哪些优点
1、按揭工作压力小
在贷款年利率和贷款总金额一定的状况下，限期時间越长按揭还贷越少。因而假如你的买房能力有限，那么在选择公积金贷款限期的情况下能够 选择30年。
2、能抵挡通膨风险性
存钱的速率始终不如房价的速率，它是很多人的体会，这在其中一个原因便是通货膨胀膨胀。假定应用公积金贷款一百万购房，选择贷款30年，所需要付款的本息累计157万。选择贷款十年，还贷总金额是118万。看起来多付款了53万，到充分考虑通货膨胀膨胀率的要素(年3%～8%)，多出去的钱并沒有多。
3、能合理运用资产
假如你手上有一部分的额度，选择了30年的贷款限期，那么就代表你手上的现金便会存储的迅速，你彻底能够 找寻好的投资理财产品，假如你的投资理财收益率高过房贷利率，那么你也就能够 相抵房贷贷款利息所产生的影响了。
4、对日常生活有确保
许多 人购房不仅是能够 定居就可以的，绝大多数的刚性需求在购房以后很多人也要遭遇完婚、产子、买车、儿女念书等一系列的巨额开支，针对她们而言假如按揭过高，这种开支都是导致挺大的生活压力，因而选择尽量长的贷款期限能够 缓解每个月的还贷工作压力，另外不会让每个月的生活品质降低过多。
公积金贷款办理手续
1、借款人申请办理住宅公积金贷款需要向市住房公积金管理处明确提出申请书，填好住宅公积金贷款申请表格并属实出示相关材料。
2、市住房公积金管理处承担借款人资质、贷款担保人资质、贷款信用额度和贷款限期的核查及合同书的填好，随后，符合规定的借款人与管理中心签署有关合同书或协议书，并按中国中国人民银行要求申请办理商业保险。
3、贷款办理手续申请办理结束后，市住房公积金管理处给金融机构审签准许贷款通知单，金融机构收到贷款通知单后申请办理贷款划付办理手续。
公积金贷款年利率是首套1-五年年化利率为2.75%，二套房年化利率为3.25%。
夫妻彼此最大贷款信用额度：借款人夫妻彼此创建住房公积金的，贷款最大信用额度由五十万元提升至80万元。
一个人可以用公积金贷款额度：单方面创建住房公积金的，贷款最大信用额度由35万余元提升至五十万元。
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