工业用地能不能办理房产证？

能够 办。

对工业用地办理房产证的要求以下：

一、目前房子更新改造全过程中不可私银预购和售卖，更不可私银扣除预购款，违反者严厉查处。

二、对已得到房子一切权资格证书和农田应用权资格证书的工业用地，应由原权利人递交经消防安全一部分赞成后的、有整体规划天赋企业整体规划的更新改造方案，方案经愿意后原权利人即可按有关标准开展更新改造，若其更新改造后用处与原房子和农田用处相一致的。按更新改造方案更新改造后的房子即可售卖，其房子用处仍按原用处来办理。

三、对已经得到房子一切权资格证书和农田应用所有权证的工业用地，若其更新改造用处与原房子和农田用处不一致的，应由原权利人递交更改后的整体规划、农田、修建、工程施工质量达标确认及房子总面积测绘工程阐述，来办理相对的用处更改办理手续后，方能对外开放售卖。

四、对将来办理房子一切权资格证书的目前房子对外开放售卖的疑惑，要严格遵守国家相关房子售卖的来办理方法，及我区相关标准，严厉查处房子交易中的违反规定违规操作，并听取意见形式多样，搞好对外开放推广工作。

工业用地如何办理房产证?

工业用地在合乎来办理房产证的前提条件下，来办理房产证跟一般房子的房产证多经验的流程是同样的，

1、主要，买房者要查验开发商的工作经历办理手续是否完善，也就是我们常说的五证是否完备。

2、生意彼此开展房地产交易后一个月内持房子生意合同书和其他有效证件到房地产业交易所来办理生意产权过户预约挂号。去来办理预约挂号要求带著身份证件、户口簿、《商品房出售合同》等有效证件和原材料。

3、来办理完生意产权过户办理手续后，买家需持房地产业交易所发送给的房地产卖契，来办理恳求要求的有效证件和原材料有：卖家一切的整幢楼的房子一切所有权证、《商品房购销合同》、商住楼售卖税票存根影印件、身份证件影印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》，在三个月内到房子所在城市的市或区(县)的房子农田来办理局预约挂号恳求。

4、生意彼此收到交易所来办理产权过户办理手续的通告后，应带著身份证件、户口簿、书籍图章等，交易所知道给买家派发房地产卖契，正常情况下房子产权证需生意彼此相互来办理。生意彼此或一方因事不可以来办理生意产权过户办理手续和产权预约挂号的，可出示信赖书信赖委托人委托来办理。在缴纳了服务费、房产契税、合同印花税后就可以来办理产权过户办理手续。

5、经房地产业来办理一部分查验认证后，买家可领到房地产产权证。

工业用地也是可以来办理房产证的，可是要求令人满意来办理房产证的标准的才能审理，一些工业用地还可以变为其他用处的商业用地，这也可以变成来办理房产证的另一种相对路径。