房产知识
结婚前房产证上加姓名需要哪些办理手续？
2020年05月21日 11:38:00 来源：房产超市网
[导读]结婚前房产证上加姓名需要哪些办理手续？。结婚前房产证上加姓名，就是指夫妻在完婚以前，在房产证上加另一方的姓名，其办理手续和流程都非常简单。
结婚前房产证上加姓名需要哪些办理手续？
第一种情况：有房无贷
申请办理流程是：
1、带上三证(结婚证、身份证件、房产证)原件及影印件。
2、去房子地址地区的房地产业买卖中心，先在检验窗口奉告是来申请办理房产证加上恋人名字事项的，窗口工作员会审查递交的原材料，倘若原材料齐备就给你们一个号，随后凭号去相关窗口申请办理。
3、申请办理房产证上加名字所需花费：110元服务费，清单以下：80元成本费、25元地籍图费、5元贴花销，如畅顺20天后可取得新的房产证。
4、新房产证可以设置数字密码，房地产业买卖中心会奉告你一个原始数字密码，之后可自主变更。
第二种情况：有房有贷
申请办理流程是：
1、先去金融机构申请办理当铺更改办理手续(详尽事项请资询各金融机构)。
2、申请办理房产证上加名字所需花费：除努力所述110元服务费外，如借款是纯个人公积金的，还需其他努力一百元;如借款是组成方式的(个人公积金 商业服务借款)，还需其他努力200元。
3、别的流程同“有房无贷”。
第三种情况：倘若都还没结婚也许沒有直系血源联络的，要求在房产证上加名字，情况会杂乱无章很多，因为那将视作房子买卖，要求交以下花费。
1、每平米2.5元买卖费。
2、不满意五年，5.5%的增值税加1%个调税(时间范围从产证颁证时间到买卖日未止)，满五年则不要求。
3、百分之零点5的合同印花税。
4、4合同规定，每本约5元(各个区买卖中心不一样)。
5、男性出让50%，一切的税按销售市场价格测算，倘若一百万的房子记税值便是五十万。
6、产证上带几人出让的，产证利益按均分。
编辑推荐
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
