舟山市商品房契税补贴实施方案颁布
6月7日，舟山市下发了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》(下称《意见》)，要求从2017年6月6日起至2017年12月31号日止，在城区范畴内初次购买90平米(含)下列首套房新建商品房的，由契税号码归属政府部门给予购房的钱1%的契税补贴;针对本人购买新建普通住宅商住楼的，由契税号码归属政府部门给予所缴纳契税50%的补贴。
7月12日，舟山市住房和城乡建设局和舟山市档案局相互下达《关于做好2016年度商品房契税补贴工作的通知》(下称《通知》)，进一步优化了商品房契税补贴领取的有关要求。
买房時间
《通知》要求，自2017年6月6日起至2017年12月31号日期内，在当地范畴内购买90平米(含)及下列首套房新建产品住宅，且该产品住宅为其家中(组员范畴包含购房者、直系亲属及其未成年子女)唯一住房的，给予购房的钱1%的契税补贴;自2017年6月6日起至2017年12月31号日期内，本人在当地范畴内购买新建普通住宅商住楼，给予所缴契税50%的补贴。
大家注意了，一定要在2017年6月6日起至2017年12月31号日这段时间内签署房产买卖合同书，才能够享有契税补贴。
唯一住房
《通知》要求，在当地范畴内购买90平米(含)及下列首套房新建产品住宅，且该产品住宅为其家中(组员范畴包含购房者、直系亲属及其未成年子女)唯一住房的，给予购房的钱1%的契税补贴。
这儿的“唯一住房”指的是以家中为企业，只能一套住宅的，能够享有此项现行政策。假如购房者、直系亲属或未成年子女户下有别的房地产的，均没法享有契税补贴。
可是，购买新建普通住宅商住楼沒有总面积及其“唯一住房”的限定，购买办公楼、铺面及其酒店公寓等，均有50%契税能够补贴。
期房与预售房
依据《通知》要求，在契税补贴申请办理流程上，期房与预售房各不相同。
购买的新建商住楼(包含普通住宅)为期房的，买房者须在17年3月26日前凭房子所有权资格证书、报关单、身份证件等材料向本地房管所单位明确提出契税补贴申请办理，填好《购买商品房契税补贴申领审核表》。
购买的新建产品住宅为预售房的，买房者须在17年3月26日前凭房产买卖合同书、身份证件等材料向本地房管所单位明确提出补贴预申请办理，填好《购买商品房契税补贴申领审核表》，合乎补贴标准的，房管所单位出示审核意见。购房者须在所买商住楼做到完工交付标准并获得商住楼原始证实后90天内，凭房子所有权资格证书、报关单、《购买商品房契税补贴申领审核表》等材料向房管所单位申请办理契税补贴。
购买的新建普通住宅商住楼为预售房的，购房者须在所买商住楼做到完工交付标准并获得商住楼原始证实后90天内，凭房子所有权资格证书、报关单、身份证件等材料向本地房管所单位明确提出契税补贴申请办理，填好《购买商品房契税补贴申领审核表》。
契税补贴预申请办理
《通知》要求购买的新建产品住宅为预售房的，买房者须在17年3月26日前随身携带相关资料向本地房管所单位明确提出补贴预申请办理。预申请办理根据房管所单位审批后，假如买房者购买第二套房，依然能享有以前预申请办理的首套的契税补贴。
要求限期
干万留意!买房者未在《通知》要求期内明确提出契税补贴预申请办理或契税补贴申请办理的，房管所单位将已不给予申请办理。一定要在17年3月26日以前去申请办理。
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