全新17年北京市限购令实施方案
17年北京买房全新法律法规
限购房政策
对已具备1套住所的本市户口居民家庭(含驻京军队现役军官和服役武警部队家中、拥有有用《北京市作业居住证》的家中，相同)、拥有本市有用居住证在本市没具备住所且接连五年(含)以上在本市交纳社保或个税的非本市户口居民家庭，限购政策1套住所(含在建商品住所和二手住所)。因此，外省人北京只有购置一套住所。
停销现行政策
对已具备2套及以上住所的本市户口居民家庭、具备1套及以上住所的非本市户口居民家庭、没法供求平衡本市有用居住证和接连五年(含)以上在本市交纳社保或个税交纳确认的非本市户口居民家庭，中止在本市向其房屋出售。
二套房首付最新政策
最新政策标准，各金融业机构和北京市住所个人公积金管理处对贷款购置第二套住所的家中，要确实实行“首付占比不少于50%，二套房为非自住所首付款不少于七成，贷款年利率不少于基准年利率的1.1倍”的现行政策。
17年外省人北京市买房条件
1：北京接连满五年缴税确认(指个税)也许北京接连满五年的社保确认;自2013年12月18日起，补交社保在购房资格审查中未予认同。买房者倘若决定2017年购房，那么从2012年起，需接连北京交纳个人社保或每个月缴税不以零。
2：有北京市合理合法有用的居住证;北京暂住证有用期是6个月，因此买房者购房时居住证不可以到期。
3：买房者北京沒有房屋，倘若早已结婚，夫妻两侧在北京沒有房屋;外省人在北京限购一套住所。
4：身份证件、结婚证和户口簿。
留意：首套房住所首付款35%，二套住所首付款50%，二套房为非一般自住所首付款至少七成
北京市买房新政策——外省人、异地户籍北京市购房政策
居民家庭(含夫妻两侧及未满十八岁子孙后代)，家庭主要成员中至少有一人具备本市户口的，视作本市户口居民家庭。
外省人、异地户籍家中在北京买房子，要求拥有本市有用居住证、在本市没具备住所、申请接连五年在本市交纳个人社保或个人所得税确认。
考虑这种标准后，向房产开发企业、做生意机构或存量房网签备案效命窗口递交：
(1)家庭主要成员身份证件实、婚姻生活确认的正本和影印件
(2)拟购房者签名的《家庭购房申请表》、《购房许诺书》
(3)有用居住证
(4)在本市交纳个税完税确认正本、影印件或供求平衡已交纳社保的家庭主要成员姓名、身份信息。
外省人、异地户籍家中在北京买房子，要求拥有本市有用居住证、在本市没具备住所、申请接连五年在本市交纳个人社保或个人所得税确认，并递交相对原材料。相关讲解：2016北京市限购令实施方案讲解
这一份名叫《执行同一购房家庭只能在本市新采购一套产品住所有关政策的通知》(下称《通知》)清楚，自2012年五月份起，同一买房家中只有在本市新购置一套商品住所。同一买房家中是购房者、恋人及未满十八岁子孙后代。而商品住所包括在建商品住所和总量住所，这代表，五月份起，同一买房家中无论买房子还是二手房，要是是买住所，都只有限购政策一套。
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