唐山市全新住宅限购令实施方案5月17日颁布
丹东市市人民政府政策研究室针对再次搞好房地产市场管控工作的通告。各县市(市)、区市人民政府，各经济开发区(管理区)管委，市人民政府相关一部分，市直相关企业：
为贯彻落实落实执行《河北省人民政府办公厅对于进一步推进全省房地产市场平稳健康发展的施行意见》(冀政办字〔2017〕45号)活力，提升房地产市场归类管控，避免房地产市场泡沫，防止房价展现起起落落，保证我区房地产市场再次稳定身心健康发展趋势，经市人民政府讨论赞成，联络我区实践活动，在执行好《唐山市人民政府办公厅对于进一步推进房地产市场平稳健康发展的施行意见》(唐政办字〔2017〕57号)恳求的基本上，起动以下管控方法：
一、严格地区性商品住宅限购政策方法
对已具备1套住宅的当地户口居民家庭、能够 出示在我区连续一年以上缴税证实或社保缴纳证实的非当地户口居民家庭，在路南区、路北区、高新科技产业链经济开发区经营规模内限购政策1套住宅(所称住宅均含在建商品住宅和二手住宅);对已具备2套及以上住宅的当地户口居民家庭、具备1套及以上住宅的非当地户口居民家庭、没法出示在我区连续一年以上缴税证实或社保缴纳证实的非当地户口居民家庭，中止在以上经营规模内向型其房屋出售。买房時刻以买卖协议网上签约時刻为标准，补交的缴税证实或社保不可做为买房有效凭证。住宅城镇建设、公安人员、民政部门、税收、人力资源管理社会保障部等一部分要塑造职责分工清楚、协调有序的审查工作体制，提升对购房者工作经历核查，保证战略方针执行及时。
在我区没房且无借款纪录的存缴职工家中，应用住宅个人公积金借款购置首套房一般自住宅的，首付市场份额不少于30%;应用住宅个人公积金购置第二套住宅的，首付市场份额不少于60%;对购置第三套及以上住宅的，住宅个人公积金管理方法一部分不可向其派发个人公积金自身住宅借款。中止解决住宅个人公积金外地借款、室内装修借款、父母为子孙后代买房借款事务管理;借款人还贷才可以不够时，仅限其父母做为一起还贷人参加一起还贷;中断解决“住宅个人公积金借款换置银行业自身住宅借款”事务管理。
三、健全差异化住宅银行信贷战略方针
根据中国中国人民银行相关标准，经河北省市场年利率标价自我约束联合会商谈，对差异化住宅银行信贷战略方针调节以下：在路南区、路北区、高新科技产业链经济开发区购置首套房住宅，恳求盈利性自身住宅借款的居民家庭，首付市场份额不少于30%;对已具备1套住宅的居民家庭，为改善定居标准恳求盈利性自身住宅借款，首付市场份额不少于40%;对购置第三套及以上住宅的居民家庭，中止派发盈利性自身住宅借款。
四、进一步标准商品房售卖价格管理方法
全国各地要严格商品房价格管控，正确引导开发设计公司客观标价。得到预购同意或解决期房存案的房产开发新项目，要在10天内一次性揭秘所有楼盘并开展售卖。严格执行商品房售卖实价、一房一价标准，不可超过存案价格对外开放售卖。未到发展趋势转型一部分解决商品住宅售卖价格存案的，暂不签发商品房预购同意证或未予解决合同书网签备案存案。
五、进一步执行当地政府岗位职责
全国各地政府部门要进一步统一思想，牢固塑造“四个意识”，清醒认识房地产市场稳定身心健康发展趋势和控房价、防泡沫、防风险的迫切性和必要性，进一步担负起推动房地产市场稳定身心健康发展趋势的行为主体岗位职责，政府部门主要领导是第一岗位职责人。要健全工作体制，塑造房产调控办公会议规章制度，把搞好房地产市场监管做为那时候关键每日任务来抓，精确判断那时候房地产市场形势，听取意见强有力方法，严厉查处投机性投资房产，避免房价过快增涨，推动我区房地产市场稳定身心健康发展趋势。
以上战略方针方法自17年5月18日起执行。
丹东市市人民政府政策研究室
17年5月17日
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