当心假离婚变真离婚 女孩结婚前可放亮眼睛!
17年3月24日，北京市有关提升地域住宅贷款业务风险管控的通告称，对于北京市离婚一年内的贷款人执行差异化住宅贷款政策。按中央银行文档，针对离婚一年之内的房贷申请者，买房申请办理商业贷款和个人公积金贷款均按二套房贷款政策实行。
此现行政策的目地，避免、避免“假离婚”违反规定方式，骗领低首付款、低费率、买房资质。假如接下去银行业增加核查幅度，一样会将一部分人挡在首套房房贷或二套房贷的“门口”。
在大家日常生活，完婚时女方规定买房，不买房不想结婚的情况十分广泛。
举例说明：一对男人女人买房一百万，男方首付款三十万，结婚后还款两年后，女方家居教育孩子。十年后彼此离婚，房地产升值到三百万，产权归男方，女方获得四万贷款，并酌情考虑赔偿十万，四十岁两鬓斑白的女方带著十四万现钱默默地离去。而男方四十岁一枝花的男生坐享豪宅别墅满面春风.........
近些年，我国的离婚率行情愈来愈高，造成在结婚前一方或是彼此买房，结婚后一方或是彼此买房的这种情况，房子做为夫妻关系续存期内关键的资产，怎样分割就变成网络热点的难题，房子有这三种状况的，归属于一方的财产，房子已不均分！
1、男方或是男方爸爸妈妈给男方结婚前全款买房买的房子，只写了男方一个人名字，该房子归属于男方财产，离婚时女方没有权利分割。
原先的破产法要求，一方的婚前财产，婚后历经八年，就能转换为夫妻夫妻共同财产，离婚时均分。如今婚姻法修改了以后，这类状况无论历经多久都归属于一方财产，另一方没有权利规定分割。并且针对房子在夫妻关系续存期内升值的一部分，依然归属于男方本人，女方也没法获得赔偿。
2、男方或是男方爸爸妈妈结婚前付了首付，结婚后夫妻彼此相互还贷，房产证上写的男方的姓名。
房子依然归属于男方的结婚前财产，女方没有权利规定分割。针对夫妻相互还贷款的一部分及其房子结婚后升值的一部分，由获得房子的男方给女方赔偿。沒有还完的贷款女方也无须再次还款，由男方本人还款。
3、结婚前彼此相互注资买房，结婚前获得的房产证，房产证上只写了男方姓名。
在这类状况下离婚时，房产证上因为只能男方姓名，假如男方离婚时不承认女方在买房时有过资，那而女方又不能证实自身结婚前买房的情况下出了钱，且并不是赠予给男方的注资款，那么也只有评定房子归属于男方结婚前财产，未作分割。换句话说，即便女方确实出了钱，但不可以证实注资个人行为，人民法院也没法裁定男方给女方适度赔偿。
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