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购房应当一步到位还是买小换大？
2020年05月18日 09:21:00 来源：房产超市网
[导读]购房应当一步到位还是买小换大？。422家中时期来临，购房应当一步到位还是买小换大?相信这个问题困惑了愈来愈多的年青买房者。说白了“422家中”，说白了，即指四个老人，夫妻二人和两个孩子。原本独生子的八零后、九零后在全方位
购房应当一步到位还是买小换大？
422家中时期来临，购房应当一步到位还是买小换大?相信这个问题困惑了愈来愈多的年青买房者。说白了“422家中”，说白了，即指四个老人，夫妻二人和两个孩子。原本独生子的八零后、九零后在全方位对外开放二孩时期的大情况下，既要应对抚养难题，又要应对养育小孩子的难题，也要应对一连串的工作难题，而这种难题又交错在一起，互相影响，乃至在购置产业安居的情况下都是产生一丝苦恼。那么究竟应当怎样取舍呢?
买小换大优势：
1、原价低，首付款低，贷款工作压力适度
缺陷：
1、受楼市新政策影响更大
如同上边常说，改善型购房者受楼市新政策影响更大，在执行“认房认贷”的城市，即便卖出之前的房子，再购房依然算二套房，房贷首付比例按二套房实行。有的城市，假如是是非非当地户口，二套房首付会高些。
一步到位优势：
1、防止限购政策原因造成 丧失购房资格
上年刚开始改善型购房者占了挺大一部分，这些人早已买了一次房子，由于要求更改想卖出之前的房子换一套，那样非常容易受限购房政策影响丧失买房工作能力或是购房资格。买房子一步到位得话非常好的避开了市场风险
2、房子配套设施更为健全
一次性及时购买的房子，基础全是历经多方面核对，不论是配套设施还是自然环境都更为健全，日常生活更为便捷
3、大房子一家人可住一起
一次性买来大房子，一大家人能住一起，欢欢喜喜。
缺陷
1、房子原价高，首付款高，贷款压力太大
上年上半年度刚开始许多城市房价增涨明显，如果是一步到位得话，房子原价高，再加有城市提升了房贷首付比例，贷款工作压力增大，总体买房成本费较高，对购房者经济发展工作能力规定也较高。
2、总面积大，室内装修成本增加
一步到位买的房子总面积大，室内装修成本费也相对性较高。
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