房产知识
抵押后的房子假如要售卖,如何办理售卖及产权过户手续?
2020年05月17日 11:25:00 来源:房产超市网
[导读]办理房地产解押手续需要带哪些原材料?(1)什么叫房地产缓解压力?房地产缓解压力便是把抵押套过现的房地产再掏钱赎出来。(2)如何办理房地产解押?看
抵押后的房子假如要售卖,如何办理售卖及产权过户手续?
办理房地产解押手续需要带哪些原材料?
(1)什么叫房地产缓解压力?
房地产缓解压力便是把抵押套过现的房地产再掏钱赎出来。
(2)如何办理房地产解押?
看您为何押了?为了钱押的,把钱还了,以便事押的,把事儿了,以便啥事把啥事结束了,拿着有关的手续到房管局就把房子就解押了。
(3)办理房地产解押手续需要带哪些原材料?
办理房地产缓解压力需要的有效证件有:房产证正本及影印件、产权自己身份证件及影印件、婚姻证明正本及影印件。
房子已做抵押,但怎样能办理售卖及产权过户手续?
【实例回看】
甲某向乙某贷款二十万,并把一套房子向王某做了抵押,但另外也把房子售卖给了丙某,而且办理了产权过户手续,现早已两年時间。甲某仍未向乙某还所借的资金额。因此乙某把甲某和丙某告到了法院,规定注销甲某和丙某的房子买卖协议.房子做了抵押。(买家丙某并不了解那样的客观事实,也有买家那时候是以小于销售市场房价买下的房子)
我想问一下:房子早已做了抵押,但怎样能办理售卖及产权过户手续?2碰到那样的状况,丙某应当该怎么办?
解释:
最先看原先的抵押有木有办理备案,若有抵押备案,则没经抵押人愿意,房产买卖失效。假如没办理抵押备案的,抵押失效,房子买家无义务。
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