房产知识
房子价格评估要多长时间
2020年05月14日 18:38:00 来源:房产超市网
[导读]房子价格评估要多长时间。房子价格评估便是中介服务根据有关数据信息对房子开展评估后获得的价格。房子评估价由评估企业开展参观考察以后作价。
房子价格评估要多长时间
申请办理贷款时,金融机构为明确抵押物的贷款担保使用价值需要对抵押人抵押的房地产业开展定价。借债人以便确认其有着的房地产业使用价值,明确其将会得到的贷款额度,也会授权委托定价组织对自身的房地产业使用价值开展评估。
二手房评估分成公积金贷款评估和商业贷款评估二种,二种贷款方法的评估時间不一样(以一般二手房评估状况特征分析)。
1、公积金贷款评估:
系统软件受理报单之后,在房产证、买卖方身份证件影印件、买卖方签名确定的网签合同和网签备案信息表接到后大约十五个工作日内,就可以预定看房,在看房后5-七个工作日之内作出评估汇报,并回到评估检查报告。
公积金贷款评估的评估值在卖价的85%-90%中间。
2、商业贷款评估:
商业贷款评估费约为600元,系统软件报单受理当天,举办根据系统软件挑选评估企业并报评估,评估企业受理后一个工作日之内会分配看房实勘,看房实勘后三个工作日出示评估汇报。
商业贷款评估的评估值在市场价的85%-90%中间。
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