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物业交割有什么內容
2020年05月13日 10:08:00 来源：房产超市网
[导读]物业交割有什么內容。在卖房子的情况下，业关键有责任感，办理产权过户以后也要与买方办理好物业交割的实际事宜，给买方一个好的交易体会。
物业交割有什么內容
1、智能水表检查及水电费结清;
2、电度表检查及水电费结清;
3、天然气表检查及煤气费结清;
4、采暖协议书变更及采暖费结清;
5、物业协议书变更及物业费结清;
7、话费结清状况;
8、户口迁移状况;
物业交割流程
1、花费交割
开展物业交割的情况下，也是需要买房者交一些花费的，但是这些花费是务必需交的，什么花费是无需交的，买房者要弄清楚，一般购买二手房得话，就需要留意水电费花费的清算了，提议买卖双方一起去供水公司、煤气公司、供电公司办理产权过户办理手续，买方要向这种企业问清晰卖家是不是有扣费状况。新房子得话，物业交割的情况下关键会涉及房产契税，维修基金，物业费这几画。
2、户口迁移
无论你如今有木有考虑到要把户籍签过了，在办理物业交割办理手续的情况下，也一定要将原房主的户口迁移去，以便有备无患，而有的人购买二手房是以便孩子上学，这就一定要卖家将户口迁移房子所在城市，假如在物业交割的情况下沒有解决好，以后就没办法寻找原房主，更不必提找原房主在协助自身再办理转移户籍的事儿了。
3、房间内物件核对
物业交割的情况下，对房间内物件的核对也十分的关键，二手房一般是带室内装修的，乃至一些卖家会连在一部分家俱、家用电器一起售卖。这类状况下，一般在明确买房意愿和签署买房合同的情况下，买卖方全是有商议赠予物件和房子工作交接的规范的，房间内的很多东西全是有价的，什么赠予、什么售卖，买方必须一一记清。
4、留意物业难题
即然被称作物业交割，那么物业层面的难题在开展交割的情况下还要留意一下，物业交割之后千万别急着搬入，物业的状况也需要问搞清楚也要办理物业改名办理手续。实际上这一点很多人都是忽略，感觉要是自身搬入了房屋就好了，实际上房子购买时一些也有房屋漏水维修股票基金，买方要还记得去物业企业办理房屋漏水维修股票基金改名办理手续。
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