购房首套房证明怎样开

1、预定

预定时需要带上下列原材料：

自己身份证原件、复印件;

查寻应当以家中为企业，18周岁以上70周岁以上下列的需自己在场，不可以代办公司，代办公司时应持授权委托《公证书》。

2、查寻

查寻时要带上下列原材料：

1.身份证件：身份证原件及其复印件;

2.户口本：首页和自己页的原件、复印件一份;

3.集体户的要开亲属关系证明，原件、复印件一份，有未满十八岁小孩子的需户籍原件和复印件一份;

4.结婚证书的原件、复印件一份;

5.单身男女(离异、离异、单身)需户口所在地民政出示的单身证明原件、复印件一份。

查寻应当以家中为企业，夫妻中间能够代办公司，可是别人不能代办公司，夫妻彼此只需一人就可以申请办理。

6、再查寻后开展交费盖公章就可以办完

为何开首套房证明

1、可以享有首套的贷款利率优惠现行政策;

2、买房能够首付3成;

3、能够享有到房产契税层面的优惠，首套的房产契税是1.5%，二套房可就需要3%。

举个事例，一样是买一百万元、90平米下列的房屋。假如你是首套，你能用三十万元做首付就可以买房，利率是基准利率。房产契税只需要给1.五万元。而倘若你是二套房，你的首付要升高到60万-七十万元，利率要基准利率上调1.1倍。房产契税要给三万元。

首套房证明在哪儿开

首套房证明只能在房管局才可以申请办理房产证明，由于只能房管局才可以查询产权备案档案资料，因此，要与别的申请办理房地产的地区区别。也有便是出具房产证明要把各类材料准备好。

留意：需要在户籍所在地，在县市级以上的房管局开证明。首套房证明务必由县市级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口还可以在村民委员会开，随后到镇子有关部门盖公章，最终，还需要到县上开展盖公章。