转按揭是什么意思房贷按揭需要什么手续
大家都知道，按揭贷款买房是人们常据说的事儿，但是很多人将会针对转按揭确是有点儿搞不懂。实际上，转按揭是和按揭有挺大的差别，或许人们会沒有注意到转按揭手续申请办理，可是关心转按揭的这个词，大部分的人还是据说过的。那么，网编却说一下，转按揭是什么意思？房贷按揭需要什么手续？
转按揭是什么意思？
转按揭就是指已在银行申请办理本人住房贷款的贷款人，向原贷款银行规定增加贷款限期，或将抵押给银行的住房售卖或出让给第三人而申请办理住房款变更限期，变更贷款人或变更抵押物的贷款。变更贷款人的通称转按，增加原借款期限的称之为加按，变更抵押物称之为换按。
房贷按揭需要什么手续？
1、这时需要留意核查房地产商是不是具备“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。缴纳首付，留意储存首付收条。
2、到银行填好《个人房屋贷款申请表》，房地产商一般都是与一家或几个银行签署合作合同，因而到与房地产商有协议书的银行申请办理按揭贷款协议书，那样手续会便捷些。备齐首付收条、《商品房买卖合同》、身份证件、当地户口本（非当地户籍出示一年以上暂住证明）、个人收入证明等正本及影印件到银行填好《个人房屋贷款申请表》。
3、银行核查按揭贷款申请办理，银行信贷工作人员对申请者递交的原材料开展核查和逐步审核，假如觉得合乎银行的贷款标准，会通告申请者签署《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过三十年。到房管局申请办理《房屋他项权利证》，用于证实此房地产上带银行的抵押权。到公正单位申请办理产权抵押公正。到车险公司申请办理房屋保险。
4、采用授权委托扣除款方法还贷的顾客需与银行签署授权委托扣费协议书，并在贷款行特定的网点设立还贷专用型的存款银行存折帐户或借记卡、透支卡帐户。另外，房屋出售人要在贷款行设立房屋出售结算账户或储蓄专用存款账户。
以上便是网编为大家关键叙述的转按揭是什么意思，及其房贷按揭需要什么手续的所有内容，如今人们知道转按揭的含意很一目了然，只不过按揭的手续一个转的实际操作，实际上，转按揭采用的人还是少一些，人们应当更为关心一下房贷的按揭手续，期待能够协助到大家。
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