房子并不是自身的姓名能够贷款吗抵押房产证贷款都有什么程序流程

2020年04月28日 08:35:00 来源：房产超市网

[导读]房子并不是自身的姓名能够贷款吗抵押房产证贷款都有什么程序流程。如今很多人的印像之中，房子要是有房产证，就才可以在法律法规上证实房子有效的所有权，拥有房产证的房子就可以拿房产证出来抵押贷款。但有时人们发觉有些人的房子房产证上并沒有自身的姓名，那么，房子并不是自身的姓名能够贷款吗？抵押房产证贷款都有什么程序流程？

房子并不是自身的姓名能够贷款吗抵押房产证贷款都有什么程序流程

如今很多人的印像之中，房子要是有房产证，就才可以在法律法规上证实房子有效的所有权，拥有房产证的房子就可以拿房产证出来抵押贷款。但有时人们发觉有些人的房子房产证上并沒有自身的姓名，那么，房子并不是自身的姓名能够贷款吗？抵押房产证贷款都有什么程序流程？一起看一下这篇文章。

房子并不是自身的姓名能够贷款吗

房产证并不是自身的姓名，肯定是不可以贷款的，由于房地产抵押贷款是务必要自己持身份证件去申请办理。要不是房产证自己，要贷款只能房产证自己写一份房地产抵押授权委托贷款协书，再加去公，获公证委托书。随后随身携带委任书、公证委托书、房产证、身份证，到贷款金融机构去申请办理贷款办理手续。

房地产抵押贷款的标准以下：

1、年纪为18－65周岁以上的普通合伙人。

2、有正当性岗位和平稳的收益来源于，具备按时还款贷款等额本息贷款的工作能力。

3、沒有违纪行为。

4、个人征信优良，欠佳个人信用记录。

5、可以出示金融机构认同的合理支配权抵押担保或能够以合理合法合理的房地产作抵押贷款担保或具备偿还工作能力的第三方确保。

6、设立金融机构本人结算账户，而且愿意金融机构从其特定的本人结算账户扣收贷款等额本息贷款。

7、房子的产权明确，合乎国家要求的发售交易的标准。