个人公积金毫无价值？购房时才知个人公积金有多关键
如今许多企业都是为员工购买“五险一金”，由于购买五险一金会扣除一些职工自主缴纳的花费，也就是需要扣除一部分薪水，因此许多职工觉得五险一金压根没有什么作用，觉得是无关紧要的，还比不上立即将这种钱立即为自己。实际上，个人社保的必要性就不用说，公积金也是十分关键的，没购房将会不容易感觉，假如买房就了解公积金的必要性了。
一、购房时，公积金贷款有多关键？
它是大家在购房的情况下也较为普遍的一种贷款方法，但是，商业贷款如今早已推行lpr，也就是价格利率，采用每个月价格。11月的五年期以上的lpr为4.8％，这一贷款利率是历史时间至今最少的贷款利率了，比以前的4.9％基准利率也要低。
当然，绝大多数大城市全是有天赋加点的，事实上绝大多数大城市的贷款利率在5％至6％中间。
2、相较商业贷款，实际上公积金贷款利率更低
商业贷款利率尽管在5％至6％中间，可是依然是绝大多数人会触碰到的最少贷款利率，在金融体系上，基本上沒有比房贷更低的贷款利率了，因此房贷利率还是很划得来的。但是，利率更低，也要数五年期以上的公积金贷款利率为3.25％，如今个人公积金还未推行lpr。
3.25％的贷款利率有多低？比绝大多数金融机构的存定期利率都也要低，换句话说在富有全额购房的状况下，宁可将不必要钱存金融机构，还要用公积金贷款。尤其是在房价愈来愈高、购房者贷款愈来愈多时，公积金贷款比商业贷款节约许多的贷款利息，且每个月的按揭也也有较大幅的降低。
二、公积金贷款不足该怎么办？能够挑选组成贷款
房地产商不是太想要购房者用公积金贷款的，由于个人公积金流程更繁杂，下款一般也变慢，因而房地产商很有可能会强烈推荐顾客应用商业贷款，例如购买一百万的房屋，能够贷款七十万，可是依据所在地的要求，单员工最大只有贷款四十万，这时房地产商将会会让顾客挑选立即用商业贷款。
但实际上，在这类状况下购房者最好挑选组成贷款，用公积金贷款四十万，再用商业贷款三十万，那样也可以节约许多的贷款利息，假如只用商业贷款，尽管会更便捷一些，可是也会付款大量的贷款利息，个人公积金就确实没有什么作用了。
以上便是文中的所有内容了。看了以后，购房者们还会继续觉得公积金沒有用途吗？还会继续感觉每个月的钱白交了没有？要了解，假如你一直在购房的情况下，可以申请办理到公积金贷款的得话，那么能剩余的贷款利息并不是一点，或许省下的贷款利息都能够买一辆汽车了，提议，大家一定要高度重视公积金，不必随便断交，不然将会影响之后购房。
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