按揭购房为何不给购房合同按揭购房怎样办理
近年来许多人都由于购房那件事儿而犯愁，购房层面上，尽管在各种各样状况上都是出现，但倘若一一的解决轻松，实际上也并算不上挺大的事儿，但倘若是按揭的状况中发生了许多 难题，在解决层面，也就不容易那么简易了，合同书层面的难题也是一种没办法解决的点，那么按揭购房为何不给购房合同？按揭购房怎样办理？
按揭购房为何不给购房合同
它是归属于违反规定的，付了首付款，贷了款，房地产商不给合同书的状况，在购房者购买预售房中也是较为普遍的难题。市场销售一直用各种各样原因告之购房者，如今沒有合同书这些，而购房者并不了解在其中的真实原尾。
1、实际上房地产商不给购房合同，针对购房者而言，是一件较为风险的事儿。
2、要是没有给购房合同，能够向房地产商索取，假如短期内内的确沒有正本，还可以规定其出示影印件并在上面盖章，“本件与正本核查无有”的图章，假如房地产商依然回绝出示，能够规定房地产管理单位干预。
3、由于依据《商品房销售管理办法》的要求，商住楼市场销售时房地产开发商和产权人理应签订书面形式房产买卖合同书。另依据《合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的有关要求，产权人以房产开发公司，购房合同是在公平同意协商一致的基本上就交易商住楼达成一致的协议书。
按揭购房怎样办理
1、挑选房地产：确定所挑选的房地产对外开放商是不是得到金融机构适用，来确保按揭买房贷款的顺利开展。
2、办理按揭买房贷款申请办理：向金融机构掌握金融机构有关申请办理按揭买房贷款的要求，提前准备相关材料及法律文件，填好按揭买房贷款的申请报告。
3、签署购房合同：金融机构接到材料后，经审批后确定其合乎按揭买房贷款的标准，公布愿意按揭买房贷款的通告，购房者可签署购房合同。
4、签署按揭合同书：签署购房合同后，持缴纳下款的凭据、所需材料，到房地产商与金融机构签署按揭买房贷款合同书，确立按揭买房贷款金额、年限、年利率等。
5、办理抵押备案：持按揭买房贷款合同书及购房合同到有关部门办理抵押登记。
所述內容关键所叙述的便是网编针对按揭购房为何不给购房合同？按揭购房怎样办理的实际详细介绍，按揭购房的方法虽然是比较好，可是由于应用了按揭，许多 状况也是会出现，因此一定也是要三思而后行，购房合同的给予并并不是一件能够很急的事儿，这在其中全是有一些时间管理，因此务必要耐心等待。
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