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豪宅税征收规范2018,豪宅税怎么计算
2022年10月21日 08:55:00 来源：房产超市网
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豪宅税征收规范2018,豪宅税怎么计算
针对豪宅的概念，想来大家都应该有一定的了解，住房总面积140平方米以上就早已能够界定为豪宅了,还可以称之为非普通住宅，那么豪宅税怎么计算呢，今日给我大家来讲解一下豪宅税缴税规范。
豪宅的概念
2、2012年单套总建筑面积在144平米以上(含144平米，或是房子交易成交价160万以上);2013年国税质监总局下发的通告规定严格区别普通住房和非普通住宅，非普通住宅降至120平米以上。
3、具体成交价价格稍高于该区域市场指导价1.2倍以上(没有1.2倍);以上三点只需符合一个，即是非普通住宅。反之为普通住房。
豪宅税收有这样这几个方面，企业所得税、豪宅税增值税、豪宅税房产契税、豪宅税土地增值税、豪宅税合同印花税、转让服务费、产权迁移评估费。
企业所得税：1、成交价*1%或者差值的20%
豪宅税增值税：成交价*5.6%
豪宅税房产契税：成交价*3%，(144平方米以上含144平米)4土地收益金：成交价*0.5%，房改售房缴税。
豪宅税土地增值税：“增值率”*30%缴税。
豪宅税合同印花税：成交价*0.05%
产权迁移评估费：550元/本，非普通住宅及不设备停车库。
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