房产知识
房地产专业名词系列产品小知识
2022年10月09日 18:02:00 来源：房产超市网
[导读]就介绍到这里，希望这个详细介绍能解决你的室内装修难题，大量相关知识尽请关心!
房地产专业名词系列产品小知识
房地产折旧：指房地产使用期限内耗损其价值，称房地产折旧。计算时一般来说应用直加减法(使用年限法，预算定额折旧法)，将房地产应提纯的金额，按使用年限分配。其表达式如下所示：
房地产每一年折旧额=[房产原值(计费后的基金净值)—残留使用价值 清理花费]/房地产预订使用年限(还能使用年限)
房屋轻便年限：一般来说指房屋能按照其设计方案作用正常启动的年限房地产评估师。以主体工程确定的工程建筑耐久度年限分以下四级：一级耐久度年限100以上限于于最主要的景观建筑摩天大厦。二级耐久度年限50～100年限在一般性工程建筑。三级耐久度年限25～50年限在不重要的工程建筑。四级耐久度年限15年下列限于于临时性建筑。
房屋修缮：指的是对已完工的房屋开展改造、修整与维护，以保证房屋的了用安全性，保持和提高房屋的完整水平与使用方式。
房屋可利用率：就是指完好无损房屋和基本完好房屋建筑面积与所有房屋建筑面积比例。计算方法：房屋可利用率=(完好无损房屋建筑面积 基本上完好无损房屋建筑面积)÷房屋工程建筑占地面积×100%
危楼率：就是指风险房屋的建筑面积与房屋工程建筑占地面积比例。计算方法：危楼率=风险房屋建筑面积÷总体房屋建筑面积×100%
修整工程项目：就是指凡需所有拆除、设计制作、一个新的建造的工程项目。修整后房屋必不可少符合完好无损房屋标准化的规定。
大修工程：就是指凡需触动或拆卸一部分行为主体预制构件，房地产评估师
有关房地产专业名词系列产品小知识_配搭基本常识就介绍到这里，希望这个详细介绍能解决你的室内装修难题，大量相关知识尽请关心!
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
