安置房可以交易吗？安置房买卖2018新政策讲解
伴随着各地方城镇化进程的加速推进，就会产生越来越多被拆迁人。对于许多被拆迁人政府部门会设定独立的安置房给他定居，但很多人又不愿意住着安置房，这就导致许多安置房发售交易。那么针对安置房的交易是否有效呢，安置房交易2018新政策帮忙掌握安置房的交易情况吧，看看是不是值得购买安置房。
一、要知道安置房交易2018新政策，最先需要掌握安置房形成的原因和由来。安置房一开始是政府部门为了能统一规划，占有到居民地区，而统一规划返还给住户定居房产。之后各种各样开发商在交易住宅用地时，也出现了一些需要拆迁的住户，房地产商根据统一的安置被拆迁人房产也被称作安置房。了解到了安置房的源头针对了解安置房交易的现象大也有帮助，这便牵涉到安置房的土地用途，能否交易。
二、安置房分成政府部门统一安置总和房地产商安置的，不一样统筹安排的房屋具备不同类型的特性，这对了解安置房交易2018新政策具备非常大作用。政府部门统一安置的房屋，一般房价低，建设低成本，多采用集体土地，落实到家家户户也就没有相对应单独的房产证，强制要求是某客户定居才可以。房地产商安置的房屋，一般为建造或者其它的便宜一点的楼盘，可是有着单独的房产证，产权清晰明确，针对谁定居并没有非常大的限定。
三、针对不同属性的安置房，安置房交易2018新政策要求不一样。对有房产证的安置房，需要达到五年时间才可以发售交易，有的地方还会继续附带条件，优先选择交给刚需一族购买。由于产权清楚，相对于买家而言，只需要等房产证满五年时长就可以，和普通商品房的交易并没有区别。对于有房产证的安置房而言，针对买房者就没有好的维护，购买该类房屋，需要到对应的运营方掌握具体交易状况，最好给予公正的方式去确立产权，不然针对后期应用就不太安心，没法充足维护买房者权益。
安置房交易2018新政策，针对不同属性的安置房交易作出了足够的具体指导。在购买安置房情况下需要深入了解房屋的现象，确立产权，和屋主搞好全方位沟通。在政府允许的范围内，依照商住楼交易的程序执行，缴纳充足的交易税费，进行房屋的产权过户等手续，只有将产权定下来，才算交易的进行。
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