房产知识
安置房可以买吗？交易注意事项事宜帮助你购房更放心
2022年09月21日 07:10:00 来源：房产超市网
[导读]安置房又被称为动迁房，它是依据政府部门的相关政策，在对于某些用地的拆迁时，向被拆迁人定项售卖的具备固定不动价格、固定不动户型面
安置房可以买吗？交易注意事项事宜帮助你购房更放心
安置房又被称为动迁房，它是依据政府部门的相关政策，在对于某些用地的拆迁时，向被拆迁人定项售卖的具备固定不动价格、固定不动户型面积的房屋用地，这种住宅具备社保的特性。那么，安置房可以买吗?
因为安置房特殊的特性，许多买房者对“安置房可以买吗?”这个问题也一直有一定的犹豫。因而，在开展安置房交易之前，最先会对安置房进行一个全面的了解。
目前我国存有的安置房分为两种种类，一是为政府工程建设而拆迁居民修建的配套中低价的商住楼，二是因为商业性质的房地产开发而拆迁，拆迁企业所精心准备的中低价的商住楼。他们安置的目标可能是城镇居民，也可能是一些农民。这儿值得留意的一点是，有关安置房的交易必须是在房主获得了安置房的房产证之后才能开展。
除此之外，安置房交易就会受到一系列要素的影响，促使大家购房不确定性提升。因而，在购买安置房时，种种因素也要有所考虑到。
1、因政府工程建设而所取得的安置房，在获得房产所有权的5年之内也不能交易。而在这5年期间，伴随社会发展社会经济发展，房价也必定存有非常大的变化，在房地产并没有产权过户前，小区业主可能会因经济发展利益而把安置房开展数次出售，价高者得，而购房者的利益无法得到对应的维护。
2、城市的发展快速，安置房地区也有可能被再度拆迁，但在先前购买安置房的买家将无法得到房子再一次拆迁的赔偿利益，换句话说买家和卖方由于再一次拆迁所获得的赔偿利益而引起纠纷的事例也有许多。
但是，尽管安置房交易各种各样的问题，但由于是准现房，而且有的政府部门统建的安置房房屋质量问题较为靠谱，房型都比较适度，对应的小区配套设施也比较完善，所以对买房者具有一定的诱惑力。
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
