房产知识
婚前买房结婚后加名字,房子多是夫妻彼此所共有的吗？
2022年09月20日 22:45:00 来源：房产超市网
[导读]夫妻资产是不是均分是离婚闹纠纷的广泛难题，婚前买房结婚后把另一方的名字导入到房产证上，房子是属于夫妻共同财产吗?有小伙伴婚前买房，产
婚前买房结婚后加名字,房子多是夫妻彼此所共有的吗？
夫妻资产是不是均分是离婚闹纠纷的广泛难题，婚前买房结婚后把另一方的名字导入到房产证上，房子是属于夫妻共同财产吗?有小伙伴婚前买房，产权证上唯有自己一个人的名字，但是在结婚之后加了另一半的名字，这种情况下，法律上房屋是不是夫妻彼此所共有的?
根据相关法律法规来描述，据最新婚姻法司法解释三第十条要求：夫妻一方结婚前签署房产买卖协议，一个人资产付款首付并在机构贷款，结婚后用夫妻夫妻共同财产还款，房产交易中心于首付付款方名下，离婚时该不动产由双方协议处置。换句话说，倘若结婚后添加了另一方名字，自此房贷是夫妻彼此一同担负并还款的，这种情况下，房子属于夫妻夫妻共同财产。离婚后，按照前款规定而难以达成共识的，法院还可以裁定该不动产归产权备案一方，而并未偿还的贷款乃为产权备案一方的个人债务。
结婚前买房，但是在结婚后并不在房产证上添对方名字，这样的状况，结婚后无论是谁还的房贷，法律上全是算是夫妻所共有的。换句话说，当突发情况产生，比如，婚后房产增值了，增值一部分也将是夫妻彼此所共有的，即便之后离婚切分，产权都将判归到备案每个人。此外，由于房地产所形成的负债也属于备案每一个人的。但是对另一方也会有一些经济补偿金，这一份赔偿涵盖了还款部分增值的部分。
另一种状况，倘若结婚后房产证加了对方名字，而房产证上并没有标明市场份额，这种情况在离婚时房地产就会被平均分摊。
婚前买房结婚后加名字，房子将归属于夫妻夫妻共同财产，但是倘若碰到离婚，离婚财产分割就要视具体的需求来确认了。
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
