房地产业售房流程,十个流程细分析
作事于房地产市场的工作员都懂房地产行业的售房流程是怎么样的。但对于普通百姓而言，立在房地产行业的视角，她们是怎样把房子卖出去的呢?下边也为大家简单介绍一下房地产业售房流程到底是怎样的。
一、客户招待。最先，当客户或是潜在性客户走入大门口逐渐，就进入到了房地产开发商销售业务视线，销售人员应积极向前问候，招待并详细介绍大楼的相关情况。
二、详细介绍展板内容、详解楼书材料。在深深吸引客户的视角以后，看准时机，销售人员向客户详细介绍展板内容，向客户展现大楼整体的外貌，展现详细信息，正确引导客户挖掘出该工程的优点。
三、领着客户看房子。走到这一步，则意味着市场销售成功了一半。在房地产业售房流程中，这是十分重要的一步，假如客户对房比较令人满意，加上适度的优惠，这单交易的成功几率将会比较高。在看楼期内，销售人员应真实而高兴地为客户叙述该工程建筑的优点，详尽回应客户疑问，巧妙的应用推销技巧，使客户对房屋令人满意。
四、替客户设计方案购买计划方案。房地产业层面承担购买策略的设计方案，可得出适度优惠吸引住客户。
五、备案。备案客户数据和信息，做为一手市场销售材料储存。
六、如客户表明认缴意愿，则可以逐渐洽谈合作，相互配合客户反复看房和商议，客户明确购买后，按照规定扣除订金费等费用并开税票做为凭证。
七、签署合同。认购合同一般可由销售主管填好，审批确认无误交到小区业主签字。
八、签署售房合同。客户付款完首付款后，可签署售房合同。
九、通告客户申请办理按揭贷款。提示客户所需提交材料，前去指定地点申请办理按揭贷款等服务。
十、帮助客户办理入住手续。在拿房完成后，可由工作员领着小区业主办理入住手续，同时向小区业主恭贺。
以上便是房地产业售房的大致流程了。房地产业售房，在同样的硬性条件下，不但靠优惠主题活动吸引住客户，更通常是取决于销售人员更专业的推销技巧和能力。
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
