一百万的房子首付是多少买房交首付常见问题

买房子会依据家中的经济发展标准来挑选要买要多少钱的房子，要在自身能接纳的价钱范畴以内，那麼，我们可以先看一下一百万的房子首付多少钱，务必要保证自身能付得起首付，由于，选购房子的第一步是必须交首付的，中后期是能够挑选借款的，此外，买房交首付的常见问题是啥。

一百万的房子首付是多少

如果是首套要依照总价的百分之三十计算出来。当你选购的房子并不是首套，只是人生道路中的第二套房，那麼首付借款的占比就是说房子总价的百分之五十。假如房子的总价是一百万元得话，那麼首付就必须付款五十万元。

实际上在选购新房子的情况下，人们应当要依照贷款额、占比来测算首付。当你选购的是二手房，那麼在付首付的情况下就需要和房主商议首付的占比，但前提条件是不可以小于首付占比要求，最终，许多 房地产业房地产商以便可以让顾客买房，马上会发布一些特惠买房的现行政策了。

买房交首付常见问题

1、一定要核查房地产商是不是具备商品房买卖许可证书，拥有许可证书，则意味着房地产商具备土地使用权证、施工许可证、工程建设许可证书等。它是买房可否办不动产登记证的重要。选购时必须留意所买栋数在预购范畴内。一定要选用房产管理单位统一印刷的规范房产买卖合同格式，并依照文字中列出条文逐一逐一填好，干万不可以粗心大意。

2、一定要留意合同文本中彼此所填好的內容中权利义务是不是对等。有一些房地产商的合同格式事前已填好好乃至补充条款也由自身填完，这类填好好的合同格式大多数存有着承诺的权利与义务不公平的状况。一旦产生此类状况，买房人一定要明确提出自身的建议，绝不允许草率行事。

3、面积确定及面积差别解决。假如挑选按套内工程建筑面积为根据开展面积确定及面积差别解决时，理应在“面积差别解决”条文中确立面积产生偏差时的处理方法。只能在合同书中对面积差别拥有详细的承诺后，才可以防止上当受骗。

4、一定要注重房产买卖的支付方式是不是标准。在合同书中对支付的金额、限期、方法及合同违约责任等做出承诺。有的房地产商并不是先签合同，只是先让买房者缴纳一定金额的订金，只给买房者一个收据，一旦产生纠纷案件通常导致买房者在追究其义务层面的质证艰难。

上边的本文清晰的给大伙儿讲了一下，一百万的房子首付多少钱是依照总价的50％来测算的，换句话说首付必须付款五十万，前提条件是否首套，如果是首套得话，就是说依照30％来测算的，因此，人们依照这一价钱准备好相对的首付款就可以了，并且，在文章内容里也知道买房交首付的常见问题。

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