公租房能够过户吗　公租房一年多少钱

公租房是一种保障房，是专门解决问题人民群众和外界就业人员居住问题的。只要符合公租房居住条件的，就可以到县内（市）区申请办理公租房。在申请公租房后，公租房能够过户吗？这是很多人都一直探讨的一个话题。下面小编给大家详细的讲解下相关：公租房能够过户吗，公租房一年多少钱。这些方面的基本知识。

公租房能够过户吗

１、公租房产权归政府部门，是不能够过户的。公租房是指由国家给予政策扶持，各种各样社会主体根据新创建或者其它方法筹资楼盘、专业针对中低收入群体出租的保障房，是一个国家保障性住房管理体系不可或缺的一部分。公租房并不是归本人，而是由政府部门或公共机构。所以说，公租房的产权归政府部门，是不能够过户的。

２、居住公租房的人员仅有所有权，公租房并没有产权。公租房只可申请办理承租方变更，在办理承租方变更时，需要通过产权人允许。

３、购买的公租房，只有居住，能够承继，但是不能发售开展交易。虽然您根据购买公租房变成有产者，但是您如果想下手卖得话，这套房子只有卖给政府部门。所以说，公租房仅有居住权，并不是具有过户的权利。

公租房一年多少钱

１、依照本地规定的价格测算。公租房的月房租一般是按总建筑面积乘于价格明确，全国各地标准的不一样，所以一定要缴纳的月房租也不尽相同。公租房所缴纳的月房租应该按照本地的要求来缴纳，并乘于12就可以得到公租房一年多少钱。

２、公租房的房租是按照略低同地区住宅销售市场房租水准原则，明确本辖区的公租房房租金标准，报区级人民政府批准后执行。如：天津市第一批发布秋丽家园、秋怡家园、福桥里三个公租房新项目，总共3000余套住宅，制订均值月房租为每平方米18块左右。假如公租房总面积为30平方米，公租房一年要6480元。

文中根据对公租房能够过户吗，公租房一年多少钱。基本知识的讲解，使我们了解到了，公租房能够过户吗？公租房的产权归政府部门，居住公租房的人员只享的居住权。所以说公租房是不能够过户的。而公租房一年多少钱呢？这一需看全国各地公租房租金的规范，每一个月的房租Ｘ12就可以得到公租房一年多少钱。期望文中会给大家带来帮助。