新房子收房新房验收流程关键点大集合（二）
千辛万苦卖出房子，最后直到交钥匙拿房了，相信很多业主们都是特别兴奋的吧，可是无论顾着兴奋，当在开发商交房后未检测就搬入，这类作法在法律上就强调你早已接纳房子，中后期如果经常出现品质不符合等问题就无法在法律上规定房地产商负责任，因此收房前还是先验收一下你家的房子品质是不是破关，一起来了解下详尽的收房方法吧。五、检验电路1、检测插座和开关是不是设置的公平，电…
千辛万苦卖出房子，最后直到交钥匙拿房了，相信很多业主们都是特别兴奋的吧，可是无论顾着兴奋，当在开发商交房后未检测就搬入，这类作法在法律上就强调你早已接纳房子，中后期如果经常出现品质不符合等问题就无法在法律上规定房地产商负责任，因此收房前还是先验收一下你家的房子品质是不是破关，一起来了解下详尽的收房方法吧。
五、检验电路
1、检测插座和开关是不是设置的公平，电源电路在室内装修中是不是务必更新改造，一是看个人的市场需求，二是看房子中插座和开关设置的是不是公平，方便应用。
2、检测每一个电开关和电源插头是否可以正常启动，带一个手机座充、或试电笔插上去就能检修电源插头是不是插电，自然技术专业职员会应用专用型电源插座检测。
六、水道
水道通常是体现餐厅厨房、洗手间中。洗手间中一般情况是2个卫生间地漏、一个座便下水管道、一个浴缸下水管、一个洗脸盆的下水管道，看安装是不是公平，再根据自身家庭装修的必须来规定是不是可改，但详细更新改造的方案就需要听专家的建议了。
很多人都想改动马桶的下水管道，以取得更好的室内空间，但更新改造坐便器下水管道需要在楼底下顶部的下水管道路道进行改造，随便引起甚多艰难，为避免之后出题目楼底下小区业主无法完全同意做这样的改动，所以不建议自身擅自改动（应用抬高地面的作法随便涌起浇灌受阻），多听专业人员的意见。
七、天然气管路
天然气表是个很占空间的小东西，这个表的位置怎样变更也多听专业人员的意见，必须由天然气公司更新改造，十分最重要的。
八、验防水
这里所说的防水，是指橱卫的防水。自然，现阶段交付送的房间，有一些事先早就申明没做防水，这个就务必室内装修进行了。
验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后拿一塑胶袋罩着污水处理/水部位，再加以捆实，然后在厕卫加水，浅浅的就可以了(远高于2cm)。随后约好楼下的物业管理和业主在24小时后查询其家厕卫的天花吊顶有没有渗漏。
九、验管路
这儿所指的管路，是指浇灌/污管路。犹其是生活阳台之类的污水口，验收时，事前拿一个盛盐的用品，随后续水进出水口。了解一下水究竟成功地流出去。为何要验收这个呢，由于在建筑施工时，有一些工人在清洁时常常会“偷”这一工。把一些混凝土渣倒入排水管道流出去，倘若这种混凝土较粘得话，就会在弯管处堵塞，造成浇灌难点。
还有一种状况，不过就与验收没关掉。那就是看看污水管是否有储水除臭弯管。依照工作经验来讲，倘若污水管并没有储水除臭弯管，那么整体房屋品质也就要打十二分的精神了。为何污水管务必这类弯管，因为弯管会储水，那样来源于下一层管道的异味气场就会被挡在这里层下。而没有弯管得话，洗衣间和厕所的出水口就会散发一种臭味。或许会有房地产商会以为用地漏防臭就可以了，工程项目的实践确认，地漏防臭远远地没法满足具体务必。
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