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协议书离婚房地产仍在贷款需要公证吗
2022年06月29日 21:40:00 来源：房产超市网
[导读]1、协议书离婚就是指夫妻2个对离婚、财产切分，子女抚养权建议统一，根据民政部门申请办理有关离婚办理手续，消除婚姻状态恢复自由的一种
协议书离婚房地产仍在贷款需要公证吗
1、协议书离婚就是指夫妻2个对离婚、财产切分，子女抚养权建议统一，根据民政部门申请办理有关离婚办理手续，消除婚姻状态恢复自由的一种离婚方法，离婚后针对房产继承要申请办理离婚房地产分家析产公证，离婚房地产分家析产是对离婚房产继承免去征房产契税的证实。
2、如果在离婚时并没有对夫妻一同财产开展过切割的，离婚后能够再行切分，不需要公证。只须凭协议书和离婚资格证书、证实所切分的财产系夫妻关联存续期间的财产的证据材料去申请办理有关过户手续就可以了。
3、房地产公证虽然不是房产交易一定要在离婚的情况下通过的阶段，但通过公证处的核查，当事人在房子申请办理上能够预防许多风险性，且经公证的买房合同或者协议书能直接向人民法院申请执行。
协议书离婚后房产继承怎样公证
协议书离婚之后签署房屋赠与书面合同即赠与书，并且为赠与书申请办理公证，依据《有关房产登记管理方法中提升公证的协同通告》的要求，房屋赠与需要申请办理公证，房地产归属于夫妻中间的一同财产的情况下，房产过户需要夫妻彼此一同去开展房产过户手续。
1、当事人准备材料，应随带下列材料：本人的身份证件，如身份证件、户口本等;与承诺具体内容相关的财产权证实，如房产证、未取得产权证的购房协议和支付等;两方早已拟订好的合同书。
2、亲身到公证处填好相关报表。准备好以上原材料后，彼此务必亲身到公证处明确提出公证申请办理，填好公证的申请表。
3、公证工作人员核查有关信息。公证申请办理被招待公证员审批后，公证员就财产协议书的具体内容、核查财产的权益表明、询问当事人的订约是不是遭受出轨或欺诈，当事人公证员做了公证谈话笔录后，在口供上签字确认。
4、在公证人核查完信息内容以后，彼此当事人当公证员的面在结婚前财产合同书上签字。
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