买二手房时怎样避免无良中介公司
1、并没有掌握中介公司的用户评价：正所谓金杯银杯比不上普通百姓的用户评价，假如房产中介用户评价比较差，那你就好似羊入虎口，因此，在挑选房产中介时，一定要掌握中介公司的用户评价。
2、中介公司注册资本过小：如今很多小中介随意租间小门店就进行对外开放营业了，就例如注册资金仅有10万元人民币，中介公司经营规模这么小，怎样确保你的上百万房地产交易呢?因此，最好是别挑选注册资本过小的中介公司。
3、工作员未执证入岗：与别的的业务员差异，二手房中介从业者务必执证入岗，即需要先获得房产经纪人资质证书，假如房产中介工作员连证书也没有，那这个中介公司必定不可能好，假如坚持要选，那么吃大亏的也只能是自己。
4、未查询中介公司资质证书：无论中介公司经营规模尺寸，都需要获得相对的资格，因此，买房者在挑选房产中介时，一定要查询中介公司资质证书，例如三证是不是齐备，假如房产中介连三证都不敢给你看，那就需要小心了。
5、并没有确定的职责分工：正所谓术业有专攻，术有专攻。在知名品牌房产中介企业，工作员通常都有明晰的职责分工，例如带你看房的是一批人，而陪你签订产权过户的则是另一批人，假如中介公司连职责分工都不明确，还能安心吗?
根据中介公司买二手房有什么常见问题
1、在开展二手房交易的情况下，弄清楚楼盘，对另一方的地位有一定的掌握，还需要对中介有一些知晓，看一下中介是否靠谱，由于在大家买房的情况下许多卖家的状况都是以中介掌握到的。如果我们买的二手房是刚交付没多久的新房子，并没有房产证，那么大家会对房地产商也是有一定的掌握。
2、在房子的交易情况下还有一个有异议的是付款方法。我们在购买的协议里一定要写清付款方法、付款的时长和付款的金额作出详细的要求。良好的方法是买房将钱存到金融机构，在金融机构开展转帐。假如在买房的情况下有贷款的状况，那么更需要注意的是让卖家提早将贷款结清。
3、如今买房可以上户籍，因此我们在买房付款以前首先要掌握卖家的户籍是否已迁移，防止在户口本上带来麻烦。
4、许多的房产中介都是有合同书，可是我们在买卖房屋的情况下也一定要把这一合同书好好的了解一下，防止出现那些霸王条款哪些的而影响本身的权益。
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