房子公证价格多少钱 房子公证流程是啥

现如今，一些人出自于一些原因需要开展房产公证。下边我为大家详细介绍房地产公证的相应专业知识。

房产公证就是指公证行政机关根据需要公证的本人的申请办理，依照法律法规证明自身和房地产相关的民事法律行为、合理合法的主题活动。房产公证并不是房地产交易全过程中必需的阶段，但房地产若通过公证处的核查，申请办理房产公证的被告方就可以规避许多风险性，而且通过公证的买房合同或是是购房协议书可以同时向人民法院申请执行。

房产公证流程是如此的

第一步：被告方准备好需要的原材料

应随身携带的原材料有：

1、本人的真实身份证明，如身份证件、户籍簿等。

2、与承诺具体内容相关的资产所有权证明，如房产证、未取得产权证的买房合同书和支付等。

3、彼此已经拟订好的合同书。

重要提醒：合同书中彼此本人的签字和订约日期一般规定缺口，待公证员对协议书开展核查和调整后，再在公证员眼前签名。

第二步：亲自到公证处填好相关报表

准备好以上原材料后，彼此务必亲自到公证处明确提出公证申请办理，填好公证的申请表。

重要提醒：授权委托别人代理商或者一个人来办婚前财产公证，是不可能被审理的。

第三步：公证工作人员核查有关信息

公证申请办理被招待公证员审理后，公证员就资产协议书的具体内容、核查资产的支配权证明、询问被告方的订约是不是遭到蒙骗或欺诈，被告方公证员做完公证谈话笔录后，在询问笔录上签名确定。

第四步：签字

在公证人核查完信息内容以后，彼此被告方当公证员的面在婚前财产协议书上签字。

重要提醒：至此，资产公证的办理证件程序流程执行结束。

房产公证收费规范

1、证明出世、存活、身亡、真实身份、历经、国籍、授权委托书、直系血亲婚姻情况、未受或受到刑事处罚，收费10元;

2、证明遗嘱继承抚养协议，收费10～50元;

3、证明印鉴章确实，证明团本、增产增收、译版与本来相符合、证明复印件与正本相符合，收费5元;

4、证明遗书、遗嘱继承、证明产权、证明查无档案资料记述，收费10元;

5、证明主体资格、收留、离婚财产分割、证明商品抽检检验，收费10～30元;

6、证明担保书、证明企业章程、资信评估状况等相关公文，收费50～200元;

7、证明注册商标，收费50元;

8、证明工作保障金、养老保险金、儿女奖学金的，每一件收费5元;

9、证明招标会、竞拍、出奖、收费100～150元;

10、证明劳务合同，收费5元;

11、拟定、改动合同范本，收费5～20元;

12、证明个股、买卖房屋、交易、土地使用权证有偿转让的，按个股面值或房价的千分之三收费，但低收费不可少于10元;

13、证明遗产继承、赠予接纳人收额度数量收费

(1)不满意1万余元的，按1%收费，但低收费10元;

(2)1万元以上的，按2%收费。

14、证明债权公文有申请强制执行法律效力的，按负债总额度的千分之三收费，原债权公文通过公证的，按千分之一收费，低收费10元。

15、翻泽，每千字15元，不够每千字的按千字计。

外语电脑打字，每千字2元。

外语审校，每千字5元。

16、存放遗书或其他文件、证据保全，收费5～10元。

17、已审理的立卷半途撤销的，收费2～5元;

18、证明合同、经营承包、运营合同书：

(1)标底总金额不满意10万余元的，收费10～50元;

(2)10万元以上不满意50万的，收费100元;

(3)50万余元以上不满意100万余元的，收费300元;

(4)100万元以上不满意200万的，收费600元;

(5)200万余元以上不满意300万的，收费1000元;

(6)300万余元以上不满意400万的，收费2000元;

(7)400万余元以上的，收费3000元。

19、代笔与公证事宜相关的公文，收费3～5元。

为什么要房产公证，房产公证有哪些作用

1.房产公证可以确保房地产交易的真实有效

房产公证全过程中，根据公证组织的严苛了解、详尽的了解，促使交易人可以求真务实的表述有关状况，清晰表述自身的看法，那样可以确保需要表达的意思可以真正的表示出。那样可以防止交易彼此纠纷案件的产生。

2.保证房地产交易的合理合法

房地产交易全过程中，非常容易出现交易个人行为与法律法规发生冲突，导致交易彼此的纠纷案件。可是，通过房子公证，可以让这些技术专业法律法规人员对交易个人行为服务保障，确保交易的合理合法。

以上是我们为大家梳理的房产公证的相应专业知识。