委托中介公司售房要注意什么 五点事宜不能忽视

委托中介公司出售房屋需要提高警惕，目前，许许多多的中介公司遍及街道社区，真假难分，假如选到了非法中介公司，为自己导致了经济损失不用说，还很有可能深陷持续的不便当中，可谓是烦不胜烦。那么，委托中介公司售房需要留意有哪些问题呢？如今就一起来详细了解一下吧。

1、 挑选合理合法靠谱的中介公司

要想选一个正规合法的中介公司，最先你需要了解不法中介服务是什么样子的。一般来说，不专业的企业都不容易展现自身的企业营业执照，并且店面显著不足经营规模，在该企业公布的数据中并没有稳固的经营详细地址，并且不容易注明固话号码等。假如你找的中介公司具备这种特性，那么就还是考虑到换一家企业吧。

2、 房价不可以由中介公司来定

房子价格多少钱，你自己要保证心里有数，而不是中介公司说多少钱便是是多少，一般来说，房子的价格应该是在销售市场平均价的基本上左右变动的，假如差别过大，你还要多多当心。除此之外，你需要清晰该价格是房子总价格还是拿到手价，如果是到手价得话，那么就不用自身再测算税费等花费，但如果是房子总价格，则需将税费、服务费等成本都测算清晰，以防被欺骗。

3、 委托限期不能太长

将房子委托给中介公司售卖就需要给中介公司受权，但一定要留意的是，委托的时间不能太长。假如委托限期太长，一些中介公司便会借此机会时长给自己谋私利。因而，为了更好地以防万一，好依据交易的流程，分阶段开展委托。

4、 谨慎使用全权负责委托

如果你挑选委托中介公司售房时，一些中介公司为了更好地能保证自身和企业的权益，很有可能会明确提出使你申请办理全权负责委托的服务项目，这时你千万别随便同意她们。一旦申请办理，那么以后你也就将陷于普攻的局势，房地产交易会由她们操纵，你的利益便没法获得确保。

5、 看清合同书再签名

合同书的主要内容实际是啥，你需要保证清晰把握，好在签名以前将合同书通读几次，如果遇见问题，那么就马上明确提出来，与中介公司商讨处理，看一下是不是改动具体内容或是如何修改具体内容等。仅有将协议中的具体内容认清，并保证没有问题后再签名。

以上內容便是房产超市网（www.fccs.com)网为大家梳理的委托中介公司售房的相应专业知识，期待可以帮到你们。