房子委托给中介公司就安心了？你还是想的太多了！

大家内心一直都很明白一点，那便是中介公司素来伎俩多，指不上。可是说归说，真真正正明白中介公司是如何自找麻烦的人我觉得并不是很多，通常是在具体中遇见之后才被实情惊得瞠目结舌，济南市的徐女士就是如此。

委托中介公司卖房子 花式多多的操碎心

徐女士想把自己坐落于黄台北路春天花园的二居室卖出，再买一套坐落于环坡路或太阳舜城等地区的二手房，尽管是自身将楼盘挂在了在网上，但却招来很多中介公司说要协助其售卖，徐女士出自于放心的意义便将楼盘委托给了中介公司。但是在这里以后，徐女士就察觉自己委托中介公司不仅并没有放心，反倒操碎了心。

徐女士一直坚持不懈自个的房子若是小于120万是绝对不会售卖的，可是之后发觉有中介公司将自身的房子定价110万在售卖，为了更好地不影响房子的售卖，徐女士向该中介服务表述了不满意。

以后，徐女士又发觉，有好几家中介公司尽管用的是自身的房屋信息，可是房子却并不是自身的，有的替代了照片，有的改正了详细地址，显而易见，自身的房子被中介公司外包装变成好几套楼盘，如此一来，房子的售卖也会遭受影响。

后，房子千辛万苦以120万售卖出去了，但是依然有中介公司并没有将自身的楼盘撤除，情况展示的还是“售卖中”，因此，徐女士还得到了消费者的怀疑，还行后表述明白了，总而言之便是曲折多重，让徐女士身心疲惫。

申请办理楼盘委托应当注意什么？

看到了徐女士的历经，你们就应当明白楼盘委托务必要谨小慎微，要不然便会给自己添许多不便，特别是在要留意以下几个方面。

1、 核查艺人公司的合理合法

委托中介公司申请办理房地产业交易业务流程时，一定需看中介公司的企业营业执照及经济组织企业资质证书，掌握它的业务范围，看一下它是不是具备合理合法和可靠性。

2、不必随便全权负责委托

给中介公司受权的过程中一定要适度，决不可给予她们过大的支配权，不然就有可能会被一些非法中介公司运用下去获得个人利益，并且就算是适度地受权，也需要在合同书中确立受权的主要内容，以防万一。

3、看清合同书再签名

委托人和中介公司在合同书时要确立房地产中介公司的应承担义务和合同违约责任，由于假如要防止纠纷案件，将中介公司的附加费扣除和中后期包括什么服务项目写清晰是十分必要的，仅有在签署合同时把相关权利与义务承诺确立，引起纠纷时才很容易解决。

那么，如今你了解需要如何委托中介公司卖房子了没有？