根据中介公司卖房流程 授权委托中介公司卖房一定需看！

掌握市场行情→放盘及赎楼→顾客看房→楼盘销售谈价→收订金签合同书→提前准备交易材料→房地产评定→申请办理按揭贷款→交税费→产权过户收首付款→更新证结束款→拿房。

售房者应当怎样掌握市场行情呢？

1.培养关心房屋信息的习惯性，可以搜集相应的新闻资讯，常常网上或是查看相关资料掌握。

2.除开关心房屋信息外，还需要多了解有关现行政策，掌握将来城市规划建设的市场走势。

3.根据好朋友或是中介公司掌握市场行情。

选择有资格的房产中介。

由于是经过中介公司来卖房，因此就一定要选一家诚实守信靠谱并且有资格的中介公司，这也是确保大家安全性迅速卖房的前提条件。

1.到中介公司查询企业营业执照及企业资质证书，掌握业务范围，看能否有房地产业经济等业务流程。

2.留意观查中介公司的条件及其经营规模。

根据中介公司卖房需要多长时间？

一般来说，需要一两个月的时长。假如房主不需要赎楼得话，一般需要一个月上下。假如出卖方需要赎楼得话，那么时长很有可能会出现一些。

因此，售房者与中介公司签署合同的情况下，好是可以明确取得账款的时长，而不是口口声声的服务承诺。实际上，中介公司办理流程的情况下，全是有一定的延展性的，假如该中介公司连赎楼办理手续都办的不顺畅得话，那么可能与金融机构的联系也是一般，中介公司的整体实力值得猜疑。

邀约中介服务上门服务看房。

授权委托中介服务卖房，就一定要让中介机构认识自己房子的部位、楼房、房屋朝向，及其屋内的安装状况和实际布局。那样做可以有利于中介公司业务员能够更好地掌握售房者的状况，还可以更快的给自己配对“可靠”的买房者，有利于自身的房子能够更好地售出。

售房者要看房。

或许看房的人并不是一个，售房者一定不能嫌不便。仅有看房的顾客总计到一定的基本，售房者的房子才有可能迅速高价位的卖掉。有的买房者觉得许多看房者看房以后并没有买便感觉很心烦，乃至后回绝顾客上门服务看房，那样的售房者极有可能会被售房者觉得是并没有诚心的商家，房子要想售出可能也是有点儿困难的。总而言之，那样做的结果便是危害自身的权益。

以上便是有关授权委托中介服务卖房的相应专业知识，需要卖房的好朋友一定不能错过了。