委托中介公司卖房要注意什么 委托中介要当心

2、 查看房屋平均价

房屋均价是制订房屋市场价时一定要充分考虑的要素，如果你委托中介公司房屋出售时，需要与中介公司商讨市场价的问题，假如你不清楚房屋的平均价，中介公司就会有很有可能报给你一个较低的市场价，随后将你的房子高价位卖掉，从这当中挣取价差。因而，在给房屋标价以前，你一定要对房屋平均价搞好事前调研，保证心里有数。

3、 切忌全权负责委托

一些房屋出售者为了更好地免除陪伴看房子或是亲自在场办理流程的不便，会在委托合同书中透露将支配权全权负责委托给中介公司，这也是不可取的。给中介公司受权的情况下一定要适度，决不可给予她们过大的支配权，要不然这也许会被一些非法中介公司利用下去获得个人利益，并且就算是适度地受权，也需要在协议中确立受权的主要内容，以防万一。

4、 委托的的时间不能太长

委托中介公司的的时间不能太长，假如時间太长，这就很有可能让一些非法中介公司钻了空档，利用这段时间给自己谋求权益，例如拿着买房者缴纳的购房款开展资金投入。因此，在签署委托合同书时，尽可能选择合理的时间阶段来委托受权，假如委托时长不足还能够再签署合同补充协议开展委托。

5、 确立介绍费的付款关键点

介绍费实际多少钱，应当如何付款，支付时长是什么时候，这都需要与中介公司承诺清晰，并且不可以仅仅口头上应允，务必贯彻到书面上，在协议中确立标明。在承诺介绍费以前，你能了解一下类似中介的收费标准，以防白白的花了糊涂钱。

以上內容便是我们为大家梳理的委托中介公司卖房的常见问题，期待对你们有些协助。